Klimatyczny dom w urokliwej dzielnicy Świnoujścia. Oferujemy na sprzedaż stylowy dom z piękną, zadbaną działką w dzielnicy Świnoujście - Przytór. Nieruchomość posiada garaż z podjazdem na auto oraz ogród.

Dom o powierzchni użytkowej 165,2 m2, garażu 19,9 m2 i powierzchni całkowitej 282,7 m2, z możliwością adaptacji strychu.

Rok budowy 2009 - budowany przez poprzednich właścicieli z dbałością o jakość materiałów i detale wykończeniowe. Został przez nas dopieszczony, oraz odświeżony na przestrzeni ostatnich 7 lat. Wiele funkcjonalnych rzeczy i rozwiązań zostało też zmienione na nowsze.

Dom znajduje się na działce w pełni uzbrojonej, z dostępem do drogi publicznej, ogrodzonej dookoła płotem murowanym z elementami kutymi. Na działce znajduje się letnia altana, oświetlona i wyposażona, podniesiony warzywniak oraz drewutnia ze stryszkiem i schowkiem. Nieruchomość posiada studnię z hydroforem do podlewania warzywniaka i ogrodu.

Nieruchomość otoczona jest dookoła wysokimi tujami, co daje poczucie dyskrecji i swobody.

Działka jest całkowicie uzbrojona w media: energia elektryczna, woda, kanalizacja miejska, gaz, światłowód doprowadzony do granicy działki, monitoring, system alarmowy.

Powierzchnia całkowita działki 1064,0 m2.

Ogrzewanie: Częściowo podłogowe uzupełnione grzejnikami. Piec gazowy dwuobiegowy z zasobnikiem na wodę; oraz ogrzewanie kominkowe (spełniające najnowsze wymogi UE).

Atutem domu jest atrakcyjna lokalizacja w spokojnej i cichej dzielnicy Świnoujścia, charakteryzująca się niską zabudową, obok terenów zielonych z możliwością korzystania z tras rowerowych i wypoczynku nad morzem lub wodami Zalewu Szczecińskiego, co sprawia, że czujemy się tutaj bardzo kameralnie i mamy poczucie przestrzeni. Jest to piękna nieruchomość oferująca pełną infrastrukturę oraz łatwy dostęp do rekreacji:

- Łatwy i szybki dostęp do morza i lasu, Zalewu Szczecińskiego, który zachęca do aktywnego trybu życia na łonie natury.
- Okoliczna siłownia pod chmurką.
- Liczne ścieżki rowerowe i piesze.
- W dzielnicy funkcjonuje aktywny Ośrodek Żeglarski.
- Ogólnodostępna Marina, gdzie można miło spędzić czas z dostępem do Zalewu Szczecińskiego.
- Prężnie działający Dom Kultury, w którym organizowane są cyklicznie zajęcia dla dzieci i dorosłych.
- W pobliżu znajduje się Zespół Szkolno-Przedszkolny.
- Bliskość transportu publicznego.
- Dostęp do tramwaju Morskiego na linii Świnoujście-Szczecin.

Do centrum Świnoujścia i Międzyzdrojów około 10 min jazdy samochodem. Szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia, kościół w odległości 5-8 minut pieszo.

Na parterze znajdują się:
- Wiatrołap,
- Hall z komunikacją,
- Łazienka,
- Kotłownia,
- Otwarta kuchnia z jadalnią i pokojem dziennym,
- Sypialnia,
- Garaż jednostanowiskowy z dodatkową możliwością zaparkowania samochodów przed garażem na podjeździe na posesji.

Na poddaszu zlokalizowane są:
- Hall z komunikacją,
- Sypialnia główna z balkonem,
- 3 x sypialnia,
- Łazienka.

Strych do wykorzystania jako przestrzeń gospodarcza z możliwością aranżacji we własnym zakresie. Powierzchnia strychu nie została wliczona do powierzchni użytkowej lokalu.

Duża większość mebli, wszystkie zabudowy, kuchnia oraz sprzęt AGD pozostaje w domu.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.