Sprzedam Dom 87m2 w zabudowie bliźniaczej (odrębna własność) położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2078m2.

Dom po kompleksowej termomodernizacji pod koniec 2024, która obejmowała montaż instalacji fotowoltaicznej, modernizację "kotłowni", montaż pompy ciepła, zbiorników buforowych CO oraz CWU i docieplenie ścian budynku. . Jest możliwość podłączenia kotła na paliwa stałe gdyż komin posiada stosunkowo świeży wkład nierdzewny. Fundamenty zostały odizolowane i docieplone w 2022 roku. Strop budynku płaski, betonowy.

W skład części mieszkalnej (wysokość pomieszczeń 270cm) wchodzą:
- salon z wyjściem na balkon
- 2 duże pokoje
- kuchnia
- łazienka + składzik
- korytarz
- przedsionek

Dolna kondygnacja (wysokość pomieszczeń ok 210cm, na całej powierzchni terakota):
- duży Garaż z bramą wjazdową uchylną,
- 3 pomieszczenia
- komórka pod schodami
- korytarz na którym została umieszczona "kotłownia"

Media:
- prąd (3 fazy)
- kanalizacja
- woda z sieci gminnej
- Internet światłowodowy (w budynku)

Budynki Gospodarcze:
Na posesji znajduje się
- budynek gospodarczy około 20m2 z bramą garażową uchylną i świeżo wylaną posadzką betonową (wrzesień 2025), do niego przylega wiata która służyła niegdyś za szopkę na drewno
- szopka ogrodowa (narzędziowa)
- piwniczka (ziemianka)
- altanka ogrodowa ok, 20 m2 z tarasem i przepięknym widokiem na zachody słońca.

Na działce Drzewa i krzewy owocowe (grusza, wiśnia, czereśnie, jabłonki, leszczyna, maliny, porzeczki, borówki amerykańskie)

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej, spokojnej wsi Zegrze Pomorskie około 10 minut od Koszalina. W odległości 3 km od miejscowości znajduje się węzeł drogi S11 dzięki czemu podróże stają się szybkie i przyjemne. Do Kołobrzegu jedzie się około 35 min. do Mielna 25min.

W miejscowości znajdują się:
- sklep spożywczy,
- paczkomat,
- Szkoła Podstawowa z oddziałem przedszkolnym,
- kościół parafialny

Podatek roczny od nieruchomości wynosi około 600 zł

Oferta bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i prowizji.
Zapraszam do kontaktu i oględzin
Cena do rozsądnej negocjacji - rozważę każdą propozycję