Niekłonice
ul. Diamentowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Polskie Budownictwo Inwestycyjne ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowy i nowoczesny dom w Niekłonicach pod Koszalinem.

Na sprzedaż nowoczesny, luksusowy dom położony w spokojnej miejscowości Niekłonice, zaledwie kilka minut od Koszalina. Ten niezwykły budynek o przemyślanej architekturze i funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń oferuje idealne warunki do komfortowego życia.

KLUCZOWE CECHY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia całkowita zabudowy: ok. 172 m²
- Przestronna działka o powierzchni ok. 1250 m², idealna do zagospodarowania według własnych potrzeb.

POMIESZCZENIA:
1) Duży salon z aneksem kuchennym: ok. 60 m²
- Otwarta przestrzeń, idealna do codziennego życia i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.
- Nowoczesna kuchnia z funkcjonalnym aneksem, która zadowoli najbardziej wymagających.
- Bezpośredni dostęp do spiżarni o powierzchni 3 m², idealnej do przechowywania zapasów.

2) Sypialnia główna: 21 m²
- Przestronna sypialnia z przylegającą garderobą, oferująca dużo miejsca na przechowywanie ubrań.
- Prywatna łazienka, zapewniająca komfort i prywatność.

3) Dwa dodatkowe pokoje: 11 m² oraz 16,5 m²
- Doskonałe na sypialnie dla dzieci, gabinet lub pokój gościnny.

4) Łazienki i WC:
- Łącznie w domu znajdują się dwie łazienki oraz osobne WC, co zapewnia wygodę dla wszystkich domowników.

5) Garaż z pomieszczeniem technicznym: 23 m²
- Garaż na jeden samochód z dodatkowym miejscem na przechowywanie narzędzi lub rowerów.

6) Pralnia: ok. 3 m²
- Funkcjonalne pomieszczenie pralnicze z miejscem na pralkę i suszarkę.

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA:
- Energooszczędność: Dom wyposażony w pompę ciepła, co zapewnia niskie koszty ogrzewania.
- Duże okna: Nowoczesne okna od podłogi do sufitu, które wprowadzają dużo naturalnego światła i tworzą poczucie przestronności.
- Drzwi z elektrozamkiem i dużym przeszkleniem w wiatrołapie łączą w sobie kilka kluczowych cech, które przyczyniają się do bezpieczeństwa, komfortu oraz nowoczesnego designu.
- Płaski dach sprawia estetyczny, nowoczesny wygląd z możliwością wykorzystania jako miejsce na instalacje fotowoltaiczne.
- Stabilna konstrukcja: Dom postawiony jest na stabilnej płycie fundamentowej, wykonany z płyt Ytong Jumbo z monolitycznym dachem płaskim.
- Ocieplenie: Ocieplenie ścian domu to grafitowy styropian o wysokiej lambdzie. Dach ocieplony papą podkładową, grubą warstwą styropianu spadkowego i podwójną papą nawierzchniową. Na dachu zamontowane zostały podgrzewane spusty odprowadzające wodę.

LOKALIZACJA:
Cicha i spokojna okolica, idealna dla rodzin szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie blisko Koszalina.
- Niekłonice, ul. Diamentowa, znajduje się około 4,6 km od ratusza w Koszalinie, co oznacza około 8 minut jazdy samochodem.
- Najbliższy sklep, do którego można dojść pieszo, znajduje się w odległości 1,3 km (Lidl lub Biedronka przy ul. Szczecińskiej).
- Najbliższa pętla autobusowa znajduje się w odległości 1,5 km od domu w Niekłonicach lub 1 km od domu do pętli przy ulicy Szczecińskiej.

TERMIN ODDANIA DO UŻYTKU:
Planowany termin zakończenia budowy i oddania domu do użytkowania to koniec 2024 roku.

Jeśli marzysz o nowoczesnym domu w spokojnej okolicy, ta nieruchomość może być idealnym wyborem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

• ul. Diamentowa, Niekłonice, gmina Świeszyno, powiat koszaliński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 172 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 1250 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Garaż
• Materiał budowy: silikat, dach: papa
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: pralka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu