Dom w stanie surowym otwartym z dachem.

Od początku zależało mi na stworzeniu domu pełnego światła, przestrzeni i spokoju. Każdy element projektu został dokładnie przemyślany - od funkcjonalnego układu pomieszczeń, przez usytuowanie budynku względem stron świata, aż po rozwiązania zwiększające komfort codziennego życia.

Dom ma 140,69 m² powierzchni użytkowej na parterze oraz dodatkowo około 100 m² otwartej antresoli z widokiem na salon i ogród.

Układ i powierzchnie pomieszczeń:
Na parterze znajdują się:
* łazienka - 10,41 m²
* hol - 13,28 m²
* pomieszczenie gospodarcze/kotłownia - 8,24 m²
* wiatrołap - 8,03 m²
* pokój - 12,04 m²
* pokój - 12,04 m²
* garderoba - 8,24 m²
* sypialnia - 14,19 m²
* kuchnia - 9,74 m²
* osobne WC z wejściem z holu - ok. 4,03 m²
* salon z jadalnią - 41,56 m²

Sercem domu jest otwarta strefa dzienna, w której salon z jadalnią i kuchnią tworzą ponad 51 m² wspólnej przestrzeni. Salon jest otwarty aż do kalenicy dachu, a duże przeszklenia wychodzą na ogród i otwarty horyzont. Bezpośrednio z salonu zaplanowano również wejście na antresolę.

Dwa pokoje o jednakowej powierzchni zostały przygotowane z myślą o pokojach dziecięcych. Istnieje możliwość zamiany ich frontowych okien na okna tarasowe bez większej ingerencji w konstrukcję budynku. Prywatną część domu tworzy natomiast sypialnia połączona z przestronną garderobą.

W wiatrołapie przewidziano możliwość wykonania ukrytego wejścia do kotłowni w zabudowie szafowej. Można również zastosować w tym miejscu klasyczne drzwi.

Dom został świadomie usytuowany względem stron świata. Salon oraz taras znajdują się od strony południowo-zachodniej, dzięki czemu wnętrze jest pełne naturalnego światła, a wieczorami można podziwiać piękne zachody słońca.

Za ogrodem nie ma bezpośredniej zabudowy. Siedząc na tarasie lub w ogrodzie, widzi się otwartą przestrzeń i daleki horyzont, co zapewnia prywatność i poczucie swobody.

Dach został celowo wydłużony względem pierwotnej wersji projektu, aby:
* zapewniać przyjemny cień w upalne dni,
* chronić górne przeszklenia przed nadmiernym nagrzewaniem,
* w pełni zadaszać taras.

Przemyślane rozwiązania:
Dom od początku miał być energooszczędny i możliwie niezależny. Na działce zaprojektowano miejsce pod przydomową oczyszczalnię ścieków, choć według własnych preferencji można wykonać również szambo. Woda ma być czerpana z własnej studni, co w połączeniu z oczyszczalnią może znacząco ograniczyć późniejsze koszty utrzymania nieruchomości.

Na działce trwa obecnie wykonanie przyłącza energetycznego i montaż skrzynki prądowej.

Nowoczesną bryłę budynku podkreśla zastosowany system ukrytych rynien.

Stan nieruchomości:
Dom znajduje się obecnie w stanie surowym otwartym z wykonanym dachem, bez okien i drzwi. Posiadam aktualne wyceny okien PCV z trzech różnych firm - żadna z ofert nie przekracza 60 000 zł.

Budowę realizowała bardzo dobra regionalna firma, ciesząca się świetnymi opiniami, pod którymi po własnym doświadczeniu również mogę się podpisać.

Do domu przygotowana została również kompletna koncepcja wnętrz wraz z realistycznymi wizualizacjami, które pokazują pełny potencjał tej przestrzeni.

Budowałam ten dom dla siebie, a nie z myślą o sprzedaży. Dlatego jego projekt nie jest przypadkowy - każdy element miał tworzyć wygodną, spójną całość i miejsce, w którym naprawdę dobrze się żyje.

Mam nadzieję, że trafi do osoby, która doceni jego przemyślany układ, ogromną przestrzeń, światło oraz wyjątkowy widok na zachodzące słońce.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo. Chętnie pokażę projekt, dokumentację oraz wizualizacje wnętrz.