Świerklany Świerklany Górne
ul. Wiosenna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny - Świerklany, ul. Wiosenna

Na sprzedaż oferuję wolnostojący dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, położony w spokojnej i zielonej części Świerklan (Świerklany Górne), przy ul. Wiosennej 6.

- Powierzchnia użytkowa: 151,4 m²
- Powierzchnia działki: 735 m²
- Rok budowy: 2010-2022

Dom znajduje się w pierwszej linii zabudowy, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. Dojazd drogą utwardzoną, dogodny dostęp do Rybnika, Żor i Wodzisławia Śląskiego. W pobliżu: sklepy, szkoła, przystanek komunikacji, zjazd na autostradę A1.

---

OPIS BUDYNKU

- Budynek podpiwniczony, z garażem w bryle domu, parterowy z użytkowym poddaszem.
- Konstrukcja tradycyjna, murowana (Porotherm), dach dwuspadowy kryty dachówką cementową.
- Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz w granicy działki.
- Ogrzewanie: piec na ekogroszek, ogrzewanie podłogowe na parterze i w holu, grzejniki na poddaszu.
- Stan techniczny: dobry, standard podstawowy.
- Stolarka okienna PCV (jedno okno z roletą elektryczną).
- Tynki gipsowe, podłogi wykończone panelami i płytkami.
- Kuchnia z meblami w zabudowie, szafy wnękowe.
- Łazienka na poddaszu do wykończenia, podobnie jak taras.

---

DZIAŁKA

- Powierzchnia 0,0735 ha (735 m²).
- Działka płaska, regularna, niezagospodarowana, nieogrodzona.
- Teren porośnięty trawą, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

---

ATUTY LOKALIZACJI

- Cicha i bezpieczna okolica, idealna dla rodzin.
- Blisko las, tereny spacerowe, dobra komunikacja.
- Zaledwie kilka minut do węzła autostrady A1.

• ul. Wiosenna, Świerklany Świerklany Górne, powiat rybnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 151 m², 6 pokoi
• Działka 735 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu