Nakło Śląskie
ul. Na Wzgórzu
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Szukasz domu w prestiżowym, ale spokojnym, a jednocześnie dobrze skomunikowanym miejscu?

Mamy coś dla Ciebie!

DOM NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU "NA WZGÓRZU" W NAKLE ŚLĄSKIM

Nieruchomość o powierzchni całkowitej ponad 200 m2, położona na działce prawie 2500 m2. Budynek dwukondygnacyjny, wg projektu Archon "Dom w Kalateach 3", wykonany z wysokiej klasy materiałów budowlanych. Regularnie remontowany - ostatni duży remont miał miejsce w tym roku.

Teren całkowicie ogrodzony, z 2 bramami. Działka z zagospodarowanym terenem - na terenie działki znajduje się duży plac zabaw marki Figler, domek narzędziowy, liczne krzewy i drzewka, kosiarka automower, zadaszenie części tarasu oraz nowa pergola z przesuwanymi, szklanymi drzwiami (inwestycja zakończona w sierpniu 2024 r.).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:
- Garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do wiatrołapu oraz kotłowni.
- Wiatrołap z zabudowaną szafą.
- Strefa dzienna: salon z kominkiem z płaszczem wodnym, z dużymi drzwiami HS z bezpośrednim wejściem do pergoli i wyjściem do ogrodu, w pełni wyposażona kuchnia, z lodówką side-by-side i sprzętem AGD, jadalnia z bezpośrednim wyjściem na taras.
- Łazienka z toaletą i prysznicem.
- Kotłownia z piecem gazowym, zbiornikiem ciepłej wody, uzdatniaczem wody oraz pralką i suszarką.
- Dodatkowy pokój, obecnie pełniący funkcję biura.

PIĘTRO:
- Trzy sypialnie, jedna z balkonem.
- Przestronny pokój nad garażem (obecnie pokój barowo-gamingowy).
- Przestronna łazienka z wanną wbudowaną w podłogę.

WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA

- W całości domu ogrzewanie podłogowe, sterowniki temperatury w każdym pokoju.
- Rekuperacja z podpiętą klimatyzacją centralną.
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe marki Hormann.
- Garaż dwustanowiskowy z wysokiej jakości bramą garażową Hormann, sterowaną pilotem.
- Fotowoltaika oraz solary.
- Brama wjazdowa także sterowana pilotem.
- Rolety zewnętrzne w całym domu, sterowane elektrycznie, także z pilota.
- Budynek ocieplony, otynkowany.
- Osiedle zamknięte, brama wjazdowa na osiedle sterowana elektrycznie.

Dom gotowy do wprowadzenia, bez żadnych nakładów.

LOKALIZACJA

- Liczne lasy, ścieżki, tereny spacerowe w okolicy; cicha i spokojna okolica.
- W pobliżu głównie nowa zabudowa jednorodzinna.
- Zalew Nakło Chechło - pół godziny spacerem od domu.
- Bliska odległość od szkoły oraz przedszkola.
- Dobry dojazd do miast aglomeracji śląskiej.
- Bliska odległość od sklepów (3 minuty jazdy samochodem od Lidla, Biedronki, Rossmanna i Pepco).

DOSTĘPNOŚĆ

Dom dostępny do zamieszkania od 01.03.2025 r.

• ul. Na Wzgórzu, Nakło Śląskie, gmina Świerklaniec, powiat tarnogórski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 250 m², 5 pokoi, wybudowany w 2014 roku
• Działka 2450 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka