Świecie Centrum
ul. Mestwina
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż gruntownie wyremontowana kamienica w centrum Świecia.

LOKALIZACJA:
- ul. Mestwina 12
- blisko rynku, urzędu miasta i szpitala,
- bardzo dobry dojazd,
- darmowy parking publiczny.

NIERUCHOMOŚĆ:
W kamienicy wyodrębniono 8 lokali z przeznaczeniem na mieszkania lub pokoje hotelowe w stanie deweloperskim - możliwość zaadaptowania wg własnego uznania.

- Powierzchnia: około 300 m2.
- Dodatkowo: poddasze i piwnica ponad 100 m2 z możliwością dodatkowego zaadaptowania, zwłaszcza piwnicy z osobnym wyjściem na podwórko, np. pod część gastronomiczną w przypadku rozbudowy lub inną.

CENA:
1.350.000 zł do małej negocjacji.

MOŻLIWOŚĆ DODATKOWA:
Istnieje możliwość dokupienia działki przylegającej do działki, na której znajduje się kamienica:
- powierzchnia: około 400 m2,
- wjazd od ul. Średniej,
- na działce: mały dom i garaż (np. dla pracowników),
- przeznaczenie: dodatkowa przestrzeń lub rozbudowa,
- cena: 250 tys.

ROI (RETURN ON INVESTMENT):
- Wynajem lokali: ROI kształtuje się na poziomie 11% rocznie, co przy zachowaniu nieruchomości po 10 latach to bardzo dobra inwestycja.
- Mały hotel: ROI będzie znacznie wyższy (brak konkurencji w bliskiej odległości).

Zachęcam do kontaktu.

• ul. Mestwina, Świecie Centrum, powiat świecki
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 400 m²
• Działka 250 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Piwnica, garaż