Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 40 500 zł na prowizji pośrednika!
40 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 350 000 zł
Na sprzedaż gruntownie wyremontowana kamienica w centrum Świecia ul. Mestwina 12, blisko rynku, urzędu miasta i szpitala z bardzo dobrym dojazdem i darmowym parkingiem publicznym.
W kamienicy wyodrębniono 8 lokali z przeznaczeniem na mieszkania lub pokoje hotelowe w stanie deweloperskim - możliwość zaadoptowania wg. własnego uznania. Powierzchnia to około 300m2 + poddasze i piwnica ponad 100m2 z możliwością dodatkowego zaadoptowania, zwłaszcza piwnicy z osobnym wyjściem na podwórko np. pod część gastronomiczną w przypadku rozbudowy lub inną.
Cena 1.350.000 zł do małej negocjacji. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia działki przylegającej do działki, na której znajduje się kamienica, około 400m2 z wjazdem od ul. Średniej z małym domem i garażem np. dla pracowników i dodatkową przestrzeń lub rozbudowę w cenie 250tyś.
ROI (Return on Investment) zakupu kamienicy pod wynajem lokali kształtuje się na poziomie 11% rocznie, co przy zachowaniu nieruchomości po 10 latach to bardzo dobra inwestycja.
Przy wykorzystaniu pod mały hotel, zwłaszcza gdy brak jest konkurencji w bliskiej odległości, ROI będzie znacznie wyższy.
Zachęcam do kontaktu.
- ul. Mestwina, Świecie Centrum, powiat świecki
- Na sprzedaż kamienica o powierzchni 400 m²
- Działka 250 m²
- Budynek w stanie do wykończenia
- Piwnica, garaż
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana dzisiaj
