Ogłoszenie usunięte

Słone

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Słone · 789 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

dom wolnostojący, 4 pokoje Słone. Zdjęcie 1
dom wolnostojący, 4 pokoje Słone. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 23 700 zł na prowizji pośrednika!

Na sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni zabudowy 127 m2 (pow. użytkowa 99,4 m2) wraz z dużą przestronną działką o pow. 1025 m2 w miejscowości Słone.

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, blisko lasu, 8 km od Zielonej Góry, do której dojazd zajmuje jedynie 10-12 minut, co niewątpliwie jest jej ogromnym atutem. W miejscowości znajduje się żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklep spożywczy, klub piłkarski prowadzący grupy młodzieżowe, przystanek autobusowy oraz szynobusowy, plac zabaw, kościół.

Dom wybudowany w tradycyjnej technologii z dużą starannością i z wysokiej jakości materiałów, co przekłada się na jego wysoką energooszczędność i niskie koszty użytkowania. W pierwotnej wersji oferowany dom był budowany z przeznaczeniem na użytek własny. Dom w stanie tzw. deweloperskim PREMIUM PLUS (szczegóły poniżej).

W skład budynku wchodzi: przestronny salon z aneksem kuchennym - 37,3 m2, trzy pokoje (10,5 m, 12,7m2 i 13m2), korytarz - 7 m2, pom. gospodarcze/pralnia - 6,1 m2, wiatrołap - 4,6m2, łazienka - 7 m2, WC - 1,3 m2 oraz dodatkowo wygospodarowany strych 25 m2 (pow. nieużytkowa). Ponadto do budynku przynależy wiata garażowa o pow. ok. 27 m2.

MEDIA

prąd, woda , kanalizacja , światłowód ORANGE w drodze obok działki, dodatkowo własna studnia głębinowa, źródło ogrzewania - POMPA CIEPŁA , instalacje tele-techniczne (TV SAT, LAN, Wi-Fi, domofonowa) , rozdzielnia multimedialna, wyprowadzone gniazdo trójfazowe do ładowarki samochodowej

STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU

budynek posadowiony na płycie fundamentowej dobrze docieplonej (izolacja pionowa oraz pozioma pod płytą styropianem XPS - lambda 034, nad płytą styropianem EPS 100 - lambda 036 ),
ściany zewnętrzne i wew. z pustaków ceramicznych gr. 24 cm i 12 cm,
elewacja zewnętrzna - samoczyszczący tynk silikonowy firmy ATLAS,
dach - dachówka ceramiczna z firmy NELSKAMP w kolorze antracyt,
system rynnowy marki GALECO - stal malowana proszkowo,
energooszczędne okna marki DRUTEX - pakiet trzyszybowy wypełniony argonem w kolorze antracytowym, zarówno strona zewnętrzna jak i wewnętrzna ,
rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym,
drzwi wejściowe z firmy MARTOM w standardzie ARTIC spełniające normy ustalone dla domów energooszczędnych, certyfikat na klucze.
ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian grafitowy o gr 20 cm z firmy Swisspor Lambda Max - lambda 031,
ocieplenie stropu - izolacja celulozowa austriackiej firmy WOLFINGER gr. 35 cm,
ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane energooszczędną pompą ciepła marki PANASONIC AQUAREA,
parapety zewnętrzne oraz wewnętrze wykonane z wysokiej jakości ciemnego granitu, co podkreśla elegancki standard domu

STAN DEWELOPERSKI PREMIUM PLUS

W ramach prac wychodzących poza standardowy stan deweloperski zrealizowano dodatkowe prace na kwotę prawie 100 tys. złotych, m.in. wykonano:

dwuwarstwowe gładzie szpachlowe na ścianach i sufitach, które następnie zostały wyszlifowane i pomalowane na biało farbą gruntującą,
biały montaż - zamontowano gniazda oraz włączniki firmy Schneider,
adaptację strychu, dzięki czemu uzyskano dodatkową przestrzeń o powierzchni ok. 25 m2,
chodniki, podjazd oraz taras z kostki brukowej - ok. 100 m2 (kostka płukana NAPOLI z firmy Polbruk),
odwodnienie wód opadowych wraz z drenażem,
ogrodzenie panelowe z trzech stron działki (ogrodzenie frontowe pozostaje do własnej aranżacji),
studnię głębinową - uzbrojona gotowa do użytkowania (redukcja kosztów związanych z podlewaniem działki),
dokładną niwelację terenu oraz częściowo zagospodarowano działkę (nasadzenia krzewów).
ozdobną opaskę wokół budynku.

Nieruchomość posiada oddzielną księgę wieczystą i nie jest obciążona żadnymi zobowiązaniami.

Oferta bezpośrednia - ogłoszenie prywatne. Biurom nieruchomości oraz wszelkim innym pośrednikom z góry dziękuję.

Skontaktuj się w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentacje nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

  • Oferta z rynku pierwotnego
  • Słone, gmina Świdnica, powiat zielonogórski
  • Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 99,40 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
  • Działka 1025 m²
  • Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
  • Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
  • Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
  • Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
  • Media: woda, kanalizacja, prąd
  • Wyposażenie: telewizor
ponad miesiąc temu
14
dom wolnostojący, 4 pokoje Wilkanowo

Wilkanowo Dom na sprzedaż

135 4 pokoje Bez pośrednika
1 009 000
7 474 zł / m²
ponad miesiąc temu
8
bliźniak Droszków

Droszków Dom na sprzedaż

106 Bez pośrednika
790 000
7 453 zł / m²
ponad miesiąc temu
11
dom wolnostojący, 4 pokoje Przytok

Przytok Dom na sprzedaż

105 4 pokoje
799 000
7 610 zł / m²
ponad miesiąc temu
8
bliźniak Kargowa

Kargowa Dom na sprzedaż

102 Bez pośrednika
750 000
7 353 zł / m²
ponad miesiąc temu
5
dom wolnostojący Kije

Kije Dom na sprzedaż

98 Bez pośrednika
700 000
7 143 zł / m²
ponad miesiąc temu
13
bliźniak, 4 pokoje Płoty

Płoty Dom na sprzedaż

87 4 pokoje
679 000
7 850 zł / m²