Świdnica

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej 223,26 m2 (powierzchnia rzeczywista, po podłodze: 243,76 m2). Dom znajduje się w Świdnicy pod Zieloną Górą na pięknie zagospodarowanej, dużej działce o powierzchni 3466 m2. Działka ma dostęp do drogi z dwóch stron, dlatego istnieje możliwość podziału działki na dwie mniejsze. Dom oddany do użytkowania w 2018 roku.

Układ domu:

Parter (łącznie: 127,67 m2)
- Wiatrołap: 14,68 m2 z dużą zabudowaną szafą
- Przestronny salon z jadalnią: 45,50 m2
- Kuchnia otwarta: 15,89 m2
- Spiżarnia: 4,37 m2
- WC z prysznicem: 3,59 m2
- Gabinet: 9,88 m2
- Klatka schodowa: 6,34 m2
- Kotłownia: 5,54 m2
- Garaż: 21,88 m2

Taras: 40,46 m2

Piętro (powierzchnia użytkowa: 95,59 m2, pow. rzeczywista: 116,09 m2)
- Komunikacja: 12,34 m2
- Kl. schodowa: 6,79 m2
- Garderoba dzieci: 3,79 (4,97) m2
- Pok. 1: 13,55 (16,94) m2
- Pok. 2: 13,55 (16,94) m2
- Łazienka: 8,50 (11,90) m2
- Pok. gościnny: 7,71 (9,99) m2
- Pralnia: 5,18 (6,51) m2
- Sypialnia: 17,29 (20,53) m2
- Garderoba z wejściem z sypialni: 6,90 (9,21) m2

Przestronny strych.

Systemy:
- Dwa źródła ciepła: piec gazowy i piec elektryczny.
- Ogrzewanie podłogowe na parterze.
- Ogrzewanie podłogowe na piętrze, w pokojach na piętrze grzejniki.
- Rekuperacja.
- Panele fotowoltaiczne 10 kWp.
- Klimatyzacja w salonie.
- Klimatyzacja w komunikacji na piętrze.
- Własne ujęcie wody.
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków.
- System alarmowy SOLID.
- Instalacja odgromowa.
- Możliwość podłączenia agregatu prądotwórczego do zasilania domu.
- Czujnik zmierzchu sterujący oświetleniem zewnętrznym elewacyjnym i oświetleniem świątecznym.
- Jeden łącznik przy wyjściu, który gasi wszystkie światła w całym domu.
- Wideodomofon.

Dom generuje niskie koszty utrzymania.

Standard budowy:
- Bloczki Ytong.
- Ocieplenie ścian styropianem o grubości aż 22 cm.
- Tynk CarboPor firmy Caparol.
- Dachówka ceramiczna Nelskamp F10.
- Ocieplenie dachu: 30 cm wełny.
- Ocieplenie sufitu podwieszonego na piętrze dodatkowo 15 cm.
- Ocieplenie podłogi: XPS 10 cm pod chudziakiem + 20 cm styropianu EPS 100 na chudziaku.
- Brama garażowa Krispol.
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe cieplejsze.
- Okna Petecki.
- Rolety elektryczne z możliwością sterowania radiowego.

Duża działka z wieloletnimi nasadzeniami.
Na działce wydzielono dwie strefy: przydomową ok. 1800 m2, strefa parkowa ok. 1700 m2.
Podlewanie ogrodowe rozprowadzone na całej działce.
Cała działka ogrodzona.
Brama otwierana na pilota.
Bardzo duży podjazd z wydzielonymi miejscami postojowymi na 2 samochody.
Na działce znajduje się drewniana altana gospodarcza na traktorek do koszenia i narzędzia ogrodowe.

Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy z pięknym widokiem na wschody i zachody słońca.

P.S. Biurom nieruchomości dziękujemy.

• Świdnica, powiat zielonogórski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 223,26 m², 5 pokoi, wybudowany w 2018 roku
• Działka 3466 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu