Okuniowiec

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom w stanie surowym zamkniętym z garażem dwustanowiskowym - Okuniowiec

Na sprzedaż nieruchomość z dwustanowiskowym garażem w odrębnym budynku, położoną w malowniczej miejscowości Okuniowiec, zaledwie 5 km od Suwałk (6 km do Centrum Handlowego PLAZA), w otulinie Wigierskiego Parku Narodowego.

Działka o powierzchni 3.500 m² (szerokość 24 m, długość 145 m), zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonego przez Urząd Gminy w Suwałkach, działka budowlana (numer 064 Okuniowiec - Uchwała Nr XLII/430/22 Rady Gminy Suwałki z dnia 31 maja 2022 roku), przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Jest to atut, szczególnie dla osób planujących ubieganie się o kredyt hipoteczny, dzięki jasnym regulacjom i pozwoleniom na budowę.

Charakterystyka budynku:
- Powierzchnia użytkowa parteru to 110m². Poddasze do własnej aranżacji.
- Dach pokryty panelem na rąbek w kolorze grafitowym, z pełnym orynnowaniem i rurami spustowymi.
- Podbitka stalowa w kolorze grafitowym.
- Elewacja z grafitowego styropianu o grubości 20 cm, co zapewnia doskonałą izolację termiczną.
- Okna trójszybowe z trzema uszczelkami, okna dachowe drewniane trójszybowe firmy Fakro.
- Drzwi tarasowe przesuwne, trójszybowe.
- Drzwi zewnętrzne i brama garażowa renomowanej firmy Wiśniowski, zapewniające bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
- Kominek - na parterze przewidziane miejsce na kominek.
- Garaż dwustanowiskowy 36 m² w osobnym budynku, co zwiększa komfort użytkowania.
- Bezpośredni zjazd na drogę gminną, co zapewnia wygodny dojazd do nieruchomości.
- Bliskość Wigierskiego Parku Narodowego to nie tylko doskonała lokalizacja pod względem przyrody, ale również wspaniałe możliwości rekreacyjne, spacery, jazdę na rowerze czy relaks nad wodą.

Duża działka oferuje przestronność i spokój, idealne warunki do życia w otoczeniu natury, a jednocześnie bliskość miasta zapewnia szybki dostęp do wszelkich udogodnień. To doskonała inwestycja w przyszłość dla osób szukających ciszy, przestrzeni i bliskości natury, z łatwym dostępem do Suwałk.

Kontakt wyłącznie telefoniczny.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Okuniowiec, gmina Suwałki, powiat suwalski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 110 m², 5 pokoi
• Działka 3500 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj