Sulejówek

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zakupu nowoczesnego, funkcjonalnego domu w zabudowie segmentowej o powierzchni 135 m² (garaż 15 m²), na zagospodarowanej działce 228 m².

Nieruchomość wybudowana w 2019 roku i zamieszkana od 2020 roku, zaprojektowana przez architekta wnętrz według wysokich standardów - idealna dla osób ceniących minimalistyczny design, funkcjonalność i ciszę, ale niechcących rezygnować z doskonałej komunikacji z Warszawą (SKM/KM, szybki dostęp do obwodnicy i autostrady).

ARCHITEKTURA I FUNKCJONALNOŚĆ:

Nieruchomość została zaplanowana pod indywidualne potrzeby właścicieli przez architekta wnętrz. Wyróżnia się wysoką funkcjonalnością, bardzo dobrym rozplanowaniem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykończenia. Jest to nowoczesny i przestronny dom.

Parter:
* Wiatrołap z szafami w zabudowie
* Łazienka
* Kuchnia otwarta na salon i jadalnię
* Spiżarnia
* Salon
* Garaż jednostanowiskowy z kotłownią

Piętro:
* Korytarz
* Przestronna sypialnia z garderobą i balkonem oraz strefą chillout/biblioteką/gabinetem
* Łazienka
* Pokój 1
* Pokój 2

Poddasze:
* Nieużytkowe, ok. 65 m² po podłodze.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Sulejówek należy od jednych z najbardziej atrakcyjnych części wschodniej aglomeracji Warszawy. O jego atrakcyjności przesądza zabudowa jednorodzinna oraz duże zalesienie terenów w połączeniu z dobrą komunikacją z Warszawą (SKM, KM, autobusy miejskie warszawskie oraz podmiejskie linie autobusowe).

Do tego jest to miasto bardzo prężnie rozwijające się. W ostatnich czasie powstało tu wiele inwestycji, m.in.: dwa tunele pod torami, Muzeum Marszałka Józefa Piłsudskiego, Miejska Pływalnia, Park Glinianki oraz węzeł Zakręt. A w 2026 r. planowane jest rozpoczęcie budowy Projektu Góraszka - będzie to największy we wschodniej części aglomeracji warszawskiej kompleks centr handlowo-rozrywkowych.

W najbliższej okolicy prezentowanej nieruchomości znajdują się liczne sklepy: Biedronka, Lidl, Hebe oraz nowoczesny plac zabaw, Zdrofit oraz Klub Sportowy Zakręt, a także:
* cztery szkoły podstawowe w odległości 1,4 km, 1,6 km, 1,9 km i 2,6 km
* przedszkole i żłobek w odległości 1,4 km
* dwa baseny w odległości 1,4 km i 1,8 km
* PKP Sulejówek z szybką koleją miejską do Warszawy (25 min do Powiśla, 23 min do Stadionu Narodowego) w odległości 2,1 km
* liczne restauracje, np. gruzińska, sushi, pizzeria, restauracja Mela Verde
* Park Glinianki 3,4 km

ATUTY PREZENTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI:

* Garaż plus 2 miejsca postojowe przed budynkiem
* Ogrzewanie podłogowe plus grzejniki w łazienkach
* Wysokie parametry termoizolacji
* Rekuperacja
* Klimatyzacja w pokoju z ekspozycją zachodnią
* Kompletnie wykończone poddasze
* Rolety zewnętrzne na parterze
* Instalacja alarmowa
* Filtr wody
* Zasobnik wody
* Zabudowa kuchenna, szafy wnękowe, meble w zabudowie stałej
* Narożny ogród w ekspozycji południowo-wschodniej z tarasem
* Domek gospodarczy o pow. 6 m²

Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla pośrednika.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo - ten dom to idealne miejsce na nowy rozdział w życiu!

• Sulejówek, powiat miński
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 135 m², 4 pokoje, wybudowany w 2019 roku
• Działka 228 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja