Dom wolnostojący 240 m² z działką 7,21 ara - Strzyżów, woj. podkarpackie, piękny widok i świetna lokalizacja!

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 240 m², położony na malowniczym zboczu Żarnowskiej Góry w Strzyżowie, 30 km od Rzeszowa. Nieruchomość, zbudowana w połowie lat 90., znajduje się zaledwie 1,5 km od centrum miasta i około 5 km od wjazdu na drogę ekspresową S19, zapewniając szybki dojazd do głównych tras komunikacyjnych Rzeszów-Barwinek.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- Powierzchnia użytkowa domu: 240 m² (całkowita: 380 m²)
- Powierzchnia działki: 7,21 ara
- Lokalizacja: Strzyżów, województwo podkarpackie, 30 km od Rzeszowa, Krosna.
- Cena: 725 000 zł

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii, z solidnych materiałów (siporeks, szczelinówka), o ścianach zewnętrznych o grubości około 50 cm, co zapewnia doskonałą izolację. Dach pokryty blachą falistą (odmalowaną 4 lata temu), okna PCV. Aktualnie dom jest zamieszkany, ogrzewany i utrzymany w dobrym stanie technicznym.

Dom posiada 3 kondygnacje mieszkalne, poddasze do adaptacji oraz 2 niezależne drogi wjazdowe - od głównej ulicy Słowackiego i wewnętrznej drogi osiedlowej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter (ok. 90 m²):
- Wejście główne (wiatrołap)
- Korytarz
- 2 pokoje
- Kuchnia ze spiżarnią
- Łazienka, osobne WC, kotłownia
- Pomieszczenie prysznicowe i gospodarcze (warsztat)

1. piętro (ok. 75 m²):
- 2 sypialnie
- Salon z aneksem kuchennym
- Spiżarnia, łazienka z WC, duży przedpokój
- Niezadaszony taras z osobnym wejściem z zewnątrz

2. piętro (ok. 75 m²):
- 2 sypialnie
- Salon, kuchnia, spiżarnia
- Łazienka i osobne WC, duży przedpokój
- Zadaszony taras z możliwością dobudowania osobnego wejścia

3. piętro (ok. 95 m²):
- Poddasze z balkonem - możliwość adaptacji na lokale mieszkalne

DODATKOWE ZABUDOWANIA

- 2 garaże:
- Blaszany (4x6 m, ocieplony i wzmocniony, wjazd od ul. Słowackiego)
- Murowany, w bryle budynku, z kanałem samochodowym (wjazd od strony osiedla)
- Budynek gospodarczy: dwupiętrowy, murowany, z betonowym podpiwniczeniem idealnym do przechowywania warzyw i owoców.

MEDIA I OGRZEWANIE

- Prąd, siła, gaz, kanalizacja, woda z prywatnej spółki osiedlowej
- Ogrzewanie piecem na ekogroszek/pellet/miał oraz piecem gazowym Defro (3-letni okres użytkowania, gwarancja do 2027 r.)
- Dwa urządzenia klimatyzacyjne (parter i 2. piętro)

LOKALIZACJA

- Przystanek autobusowy i stacja PKP - 5 min pieszo
- Kościół, szkoła, szpital, basen - 15 min pieszo

ZASTOSOWANIE

Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, dwóch rodzin, pod wynajem lub działalność gospodarczą (np. usługi noclegowe, siedziba firmy). Każda kondygnacja ma osobne wejście z klatki schodowej, co umożliwia łatwy podział na niezależne mieszkania.

DODATKOWE INFORMACJE

- Większość wyposażenia i umeblowania wliczona w cenę.
- Dom wolny od obciążeń hipotecznych.
- Więcej zdjęć oraz rzuty kondygnacji dostępne na życzenie.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!