Kadłub

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom z potencjałem w sercu zielonego Kadłuba - oaza ciszy, przestrzeni i modernistycznego stylu.

---

Kadłub k. Strzelec Opolskich | Działka: 720 m² | Dom: 106 m² | Budynek gospodarczy: 30 m²
6 pokoi | Łazienka + możliwość 2. | 2 balkony + weranda | własna studnia

---

KADŁUB - NAJPIĘKNIEJSZA WIEŚ OPOLSZCZYZNY (laureat tytułu 2008)

Zamieszkaj w miejscu, gdzie naprawdę można odpocząć od miejskiego zgiełku. Kadłub to urokliwa wieś położona wśród lasów, bez ruchu tranzytowego, tirów czy dróg krajowych - prawdziwa enklawa spokoju i czystego powietrza.

- Zaledwie 200 m od lasu, idealnego na spacery.
- 500 m od łowiska Barwinek, w pobliżu rzeki.
- Około 25 km od zjazdu z autostrady A4.
- Odległości drogowe: Katowice - 90 km, Wrocław - 150 km, Kraków - 165 km.

W samej miejscowości znajduje się wszystko, co potrzebne do życia w duchu slow life:

- Szkoła, przedszkole, przychodnia (lekarz i dentysta).
- 3 sklepy spożywcze, restauracja, apteka, kwiaciarnia, sklep wędliniarski.
- Stadnina koni, parafialny kościół i liczne gospodarstwa rolne.

To miejsce, gdzie można codziennie kupować świeże jajka, domowe wędliny, owoce i warzywa prosto od sąsiadów.

---

DOM Z POTENCJAŁEM I DUSZĄ - TRADYCYJNA "KOSTKA" W MODERNISTYCZNYM STYLU

Dom wolnostojący z lat 60., w solidnej technologii murowanej, utrzymany w dobrym stanie technicznym, o niezmienionym układzie funkcjonalnym - co daje ogromne możliwości dla osób chcących dostosować go do własnych potrzeb bez zbędnych kosztów i czasochłonnych przeróbek.

Główne cechy:
- Dom dwupiętrowy (bez skosów!) - unikatowa cecha, ponieważ obecnie trudno uzyskać pozwolenie na płaski dach.
- Tradycyjna kostka z płaskim dachem - modernistyczny styl z dużym potencjałem aranżacyjnym.
- Dwa balkony i weranda od strony ulicy - idealne do wypoczynku.
- 6 pokoi - po 3 na każdym poziomie.

Układ pomieszczeń:
Parter: 3 pokoje + kuchnia
- Możliwość stworzenia: dużego salonu z otwartą kuchnią i wyjściem na werandę, gabinetu/biblioteczki oraz łazienki.

Piętro: 3 pokoje + łazienka
- Możliwość aranżacji 3 niezależnych sypialni.

Instalacje:
- Media: prąd, woda, kanalizacja.
- Ogrzewanie: centralne, olejowe.
- Dodatkowo: własna studnia z wodą (idealna do ogrodu).

---

DZIAŁKA - PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA I ROZWOJU

- Powierzchnia: 720 m².
- Ogrodzona, z dojściem od asfaltowej ulicy.
- Pomieszczenie gospodarcze (ok. 30 m²) - obecnie nieużywana szopa, którą można wyburzyć i zyskać przestrzeń np. na ogród, taras lub garaż.

---

DLA KOGO?

- Dla rodziny szukającej przestrzeni w spokojnym, zielonym otoczeniu.
- Dla osób pracujących zdalnie, ceniących prywatność.
- Dla miłośników modernistycznej architektury - dom bez skosów, bez kompromisów.
- Dla inwestora - możliwość modernizacji, adaptacji pod wynajem lub letnisko.

---

Jeśli marzysz o własnym domu w otoczeniu przyrody, z potencjałem i dobrym dojazdem - ta nieruchomość w Kadłubie jest idealna.

Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu obejrzenia domu i uzyskania dodatkowych informacji.

---

Oferta prywatna - proszę, aby biura nieruchomości oraz pośrednicy nie kontaktowali się w sprawie współpracy.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Dokładne informacje zostaną przekazane zainteresowanym podczas kontaktu i oględzin nieruchomości.

• Kadłub, gmina Strzelce Opolskie, powiat strzelecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 106 m², 6 pokoi
• Działka 720 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie olejowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu