Widokowa działka z domem 270 m² w Zakrzowie - duży potencjał inwestycyjny!
Biuro Nieruchomości Nest Brokers prezentuje ofertę sprzedaży wolnostojącego domu położonego na przestronnej, widokowej działce o powierzchni 44,71 ara w miejscowości Zakrzów. To doskonała propozycja dla rodzin wielopokoleniowych, osób poszukujących dużej przestrzeni do życia, a także inwestorów planujących podział nieruchomości na kilka niezależnych lokali.
Budynek został wybudowany w latach 90-tych w technologii tradycyjnej. Mimo że wymaga prac remontowych i modernizacyjnych, jego solidna konstrukcja oraz funkcjonalny układ kondygnacji dają szerokie możliwości aranżacyjne.
Opis nieruchomości:
Przyziemie:
- kotłownia z piecem na paliwo stałe/gaz,
- pomieszczenie gospodarcze.
Parter:
- dwa ustawne pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka.
Piętro (stan do wykończenia):
- dwa pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- wyjście na taras.
Drugie piętro (stan do wykończenia):
- dwa pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- balkon.
Budynek o wymiarach 10 m x 10 m, niepodpiwniczony, składa się z trzech kondygnacji naziemnych oraz poddasza. Każdy poziom może funkcjonować jako osobne mieszkanie co stanowi duży atut inwestycyjny.
Standard techniczny:
- ściany murowane,
- stropy żelbetowe,
- dach dwuspadowy o konstrukcji krokwiowej, pokryty blachą trapezową,
- schody żelbetowe,
- okna drewniane,
- instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna,
- centralne ogrzewanie z kotła  (stałe/gaz),
- grzejniki żeliwne,
- ciepła woda z kotła.
Działka i teren zewnętrzny:
- powierzchnia 4471 m²,
- teren widokowy, z dużą przestrzenią do zagospodarowania,
- media: prąd, woda, gaz na działce, kanalizacja w drodze,
- konieczność wykonania ogrodzenia,
- możliwość utwardzenia podjazdu i montażu bramy wjazdowej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolami: MN31, ZI2, KDZ1.
Istnieje możliwość podziału nieruchomości - zarówno zakup domu z częścią działki jak i wydzielenie pozostałego gruntu.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych w zielonej części Zakrzowa z bardzo dobrym dostępem do drogi krajowej DK52.
Czas dojazdu:
- Wadowice - ok. 20 minut
- Sucha Beskidzka - ok. 15 minut
- Kalwaria Zebrzydowska - ok. 10 minut
- Kraków - ok. 40 minut
W okolicy znajdują się:
- przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia - ok. 2 km
- przystanek autobusowy - ok. 200 m
- sklepy - ok. 300 m
- kościół - ok. 1 km
Region charakteryzuje się pięknymi terenami zielonymi, lasami oraz licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi. W pobliżu przebiega Szlak Papieski, a okolica stanowi doskonałą bazę wypadową w Beskidy z widokiem na Babią Górę oraz Tatry. Niedaleko znajduje się również Jezioro Mucharskie.
Cena nieruchomości:  499 000 PLN
Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!
Opiekun oferty:
Martyna Ciscoń
Doradca ds. Nieruchomości
Nr telefonu: [numer]
Dbamy o bezpieczny przebieg całej transakcji i pomagamy w skompletowaniu niezbędnej dokumentacji. Oferujemy również wsparcie doświadczonego doradcy, który bezpłatnie pomoże wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.