Grzędzice
ul. Anny Jagiellonki
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Gotowy do wykończenia i zamieszkania, stan deweloperski plus, pomoc w uzyskaniu finansowania.

Nowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Grzędzice, na ul. Anny Jagiellonki, skrzyżowanie z Zaciszną. Pozostał już tylko jedna połówka bliźniaka (lewa, patrząc od wejścia)!

Udział w drodze wewnętrznej w cenie. Jest to pierwszy z sześciu budynków, który powstanie w ramach kameralnego, zamkniętego osiedla z dodatkowym terenem wspólnym tylko dla mieszkańców. Istnieje możliwość kupna następnego domu w budowie i wprowadzenia zmian pod indywidualne życzenie.

Dom ogrzewany piecem na gaz (ogrzewanie podłogowe góra i dół), gaz z sieci (najtańsze ogrzewanie), szambo 10 m3, woda z własnej studni głębinowej.

Duży Salon z Kuchnią i spiżarnią, 4 dodatkowe pokoje, 2 łazienki, pom. Gospodarcze, garderoba - to wszystko tworzy idealną przestrzeń do życia i pracy nawet dla dużej rodziny. Projekt o solidnej konstrukcji, nowoczesna, minimalistyczna bryła, dużo okien i funkcjonalny układ pomieszczeń.

Powierzchnia użytkowa domu to 111 m2 plus stryszek około 30 m2.
Powierzchnia działki - ok. 500 m2 (dla segmentu), ogrodzona z 3 stron, zagospodarowana.
Wybrukowane dwa miejsca postojowe, taras, podejście.

Parter (61 m2):
- przestronny salon z jadalnią - 29 m2
- kuchnia ze spiżarnią - 11 m2
- pokój/gabinet - 9 m2
- wiatrołap - 4,5 m2
- łazienka - 3 m2
- pom. Gospodarcze - 3 m2
- komunikacja - 1,5 m2

Piętro (50 m2), wysoka ścianka kolankowa 140 cm:
- sypialnia z garderobą - 12 m2
- sypialnia - 10 m2
- sypialnia - 10 m2
- łazienka - 8 m2
- hol - 5 m2
- klatka schodowa - 5 m2

Poddasze: strych około 30 m2 i wysokość 180 cm.

Budynek wykonany z materiałów o podwyższonej jakości.
Stan deweloperski plus obejmuje:
- fundamenty z bloczków keramzytowych, hydroizolacja plus EPS 150,
- strop i schody lane monolityczne (najwyższa jakość),
- ściany zewnętrzne z betonu komórkowego Solbet Optimal Plus,
- dachówka ceramiczna Roben Piemont Grafitowa Glazurowana,
- instalację elektryczną z osprzętem, Internet, TV, instalacje zewnętrzne,
- instalację hydrauliczną wraz z piecem gazowym c.o. Viessmann - sterowany Wi-Fi,
- instalacja wod-kan i ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- zbiornik bezodpływowy 10 m3 (szambo),
- posadzki betonowe,
- tynki wew. gipsowe,
- elewację zewnętrzną - styropian grafit 20 cm, tynk silikonowy, farba silikonowa,
- drzwi zewnętrzne KMT,
- okna PCV Redan Synego, trzyszybowe, zewnątrz antracyt,
- okna dachowe Velux,
- poddasze docieplone wełną mineralną 30 cm i płyty GK poszpachlowane,
- podjazd na 2 auta i podejście (możliwość postawienia wiaty lub garażu) z Polbruku, taras,
- ogrodzenie panelowe z 3 stron, opaska wokół domu,
- woda z własnej studni głębinowej -30 m (znaczna oszczędność kosztów).

Cena domu to 649.000 zł brutto.

Cicha i spokojna okolica, 20 min jazdy od Szczecina (Prawobrzeże), 10 min do Stargardu.
Oferta bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC u notariusza.

Istnieje możliwość rezerwacji oferty i sfinansowanie zakupu po sprzedaży innej nieruchomości.
Bezpłatnie doradzę i pomogę w uzyskaniu najlepszego kredytu, zrobię decyzję wstępną przed pierwszą wpłatą.

Zapraszam na prezentacje,
Kacper Baradziej

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Anny Jagiellonki, Grzędzice, gmina Stargard, powiat stargardzki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 140 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 490 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz