Klaudyn
ul. Ryszarda Wagnera
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio dom w miejscowości Klaudyn przy ul. Wagnera.

LOKALIZACJA:
Klaudyn, ul. Wagnera

NIERUCHOMOŚĆ:
Powierzchnia domu: 285 metrów + 45 metrów garaż
Numer działki: 923
Wymiary działki: ok. 43 m x 28 m

INFORMACJE TECHNICZNE:
Dom zbudowany w 1993 roku z dwóch warstw pustaków ceramicznych "MAX", murowanych na "wąsko", czyli ściany zewnętrzne mają ok. 70 cm grubości. Nieruchomość została usytuowana bezpośrednio przy granicy działki, co czyni ją wyjątkowo funkcjonalną. Dzięki temu niemal cała przestrzeń ogrodowa dostępna jest do swobodnej aranżacji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
- Wiatrołap: 2 m x 2,2 m
- Korytarz z dużą szafą wnękową: 2 m x 5,60 m
- Jadalnia: 3,2 m x 5,80 m
- Kuchnia: 3,20 m x 4,60 m
- Kotłownia z WC: 2,60 m x 3 m
- Garaż: 3 m x 6,50 m

I PIĘTRO:
- Korytarz: 2 m x 3,60 m
- Łazienka: 2,30 m x 3 m
- Pokój: 3 m x 3,60 m
- Pokój: 4,10 m x 5,30 m
- Pokój: 3,30 m x 9,50 m

II PIĘTRO:
- Łazienka: 3,10 m x 5,90 m
- Pokój: 3,40 m x 4,10 m
- Pokój: 4,10 m x 4,30 m
- Pokój: 4,40 m x 6,30 m

DODATKOWO:
Do budynku przylega drugi garaż o wymiarach 5 m x 9 m i wysokości 2,7 m (zbudowany z suporeksu, ocieplony styropianem 5 cm).

OKOLICA:
Okolica jest cicha i spokojna. Dom usytuowany jest prawie na końcu ślepej ulicy, co sprawia, że ruch jest praktycznie znikomy.

INFORMACJE DODATKOWE:
Aktualnie dom jest wynajmowany. Aktualni najemcy chętnie przedłużą umowę najmu nawet po zmianie właściciela nieruchomości.

Świadectwo charakterystyki energetycznej nr: SCHE
Więcej info pod 

• ul. Ryszarda Wagnera, Klaudyn, gmina Stare Babice, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 285 m², 6 pokoi, wybudowany w 1993 roku
• Działka 1200 m²
• Garaż
• Materiał budowy: pustak
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu