Sprzedam atrakcyjny, nowoczesny i funkcjonalny dom w jednorodzinny dwupokoleniowy w spokojnej i zielonej dzielnicy Sosnowca- Maczki (działka znajduje się bezpośrednio przy lesie).
Budynek składa się z dwóch niezależnych mieszkań, każde o pow. użytkowej około 74 m2. Dom budowany firmy według projektu firmy Archon „Domu w riveach 4 (R2)” z indywidulanymi modyfikacjami. Limk do projektu https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-riveach-4-r2-ver-2-m7bd28540d682f?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=[numer]&utm_id=[numer]&gad_source=1&gad_campaignid=[numer]&gbraid=0AAAAA9VlKJ7iudSmRvWrK2rk81XmFYLZ3&gclid=CjwKCAjw1bvTBhBbEiwAzbP8L4eLo_ugTf2LLzurjHhRDc0Dztkf8g_mapzwFuo-XRtcWOzeg3RpShoCCW4QAvD_BwE

ISTNIEJE MOŻLIWOŚC SPRZEDAŻY POJEDYŃCZYCH APARTAMENTÓW JAKO 50% UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość to idealne miejsce do życia np. dla dwupokoleniowej rodziny, dla tych, którzy cenią sobie spokój, bezpieczeństwo, a także bliskość przyrody i miejskich udogodnień. Doskonała alternatywa dla wysokiego czynszu w bloku.
Z uwagi na zastosowane materiały i technologie budynek będzie tani w eksploatacji. Dom jest ogrzewany pompą ciepła z zasobnikiem 200 l na ciepłą wodę użytkową, ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Dom bardzo ciepły (Porotherm 24 cm plus 20 cm najlepszego styropianu), z plastikowymi 3-szybowymi oknami.
Nieruchomość jest w trakcie budowy (stan deweloperski zaawansowany w ponad 90%). Nieruchomość jest położona na działce o powierzchni około 710 m².
Przybliżone powierzchnie i wymiary całego budynku w metrach kwadratowych.
Powierzchnia użytkowa (bez schodów)
148,50 m²
Powierzchnia zabudowy
108,36 m²
Powierzchnia podłóg
161,16 m²
Powierzchnia całkowita
216,72 m²
Kubatura
802,14 m³
Wysokość budynku
8,94 m
Ogrzewanie
POMPA CIEPŁA (powietrze - woda)
Ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych

Powierznia jednego apartamentu (drugi, odbicie lustrane ma te same wymiary)
Parter 37,87
1. Wiatrołap 5,04
2. Toaleta 1,35
3. Salon+jadalnia 23,46
4. Kuchnia 8,02
Piętro 40,11
1. Garderoba 3,07
2. Pokój 8,33
3. Hol 5,68
4. Łazienka 5,77
5. Pokój 7,42
6. Pokój 6,09
7. Schody 3,75
Razem 77, 78
Razem bez schodów 74,23
Układ funkcjonalny jednego mieszkania:
• Parter: wiatrołap, salon z jadalnią i wyjściem na taras/ogród, kuchnia i toaleta.
• Piętro: 3 sypialnie, łazienka i garderoba.
• Ogrzewanie i pompą ciepła z zasobnikiem 200 l (jest możliwość podłączenia gazu).
• Miejsca parkingowe na podjeździe plus wiata dwustanowiskowa.