SIEDLISKO Z WIDOKIEM NA ŁAKI I LAS - Stary Szor, 15 km od Sokółki
Drewniany dom 94 m² + zabudowania gospodarcze | 9 300 m² działki

Cisza, przestrzeń i bliskość natury!
Oferujemy do sprzedaży urokliwe siedlisko we wsi Stary Szor (gmina Sokółka), idealne dla osób szukających ciszy, spokoju, kontaktu z naturą i autentycznego klimatu podlaskiej wsi. Dom z widokiem na łąki i las, pełne media, wygodny dojazd.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• Działka: 9 300 m² - przestrzeń na ogród, sad, hodowlę lub agroturystykę, odległość od sąsiadów
• Dojazd: droga asfaltowa - wygodny dojazd o każdej porze roku
• Dom drewniany: 94 m², w dobrym stanie/do remontu
• Widok na las - natura tuż za oknem, cisza i prywatność
• Zabudowania gospodarcze: obora, stodoła, budynek gospodarczy
• Pełne media: prąd, wodociąg, szambo
• Lokalizacja: 15 km do Sokółki, 30 km do Białegostoku

DOM - Drewniany
Powierzchnia: 94 m²
Układ: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, ganek, przybudówka (sień)
Stan: Do remontu
Wykonane modernizacje (10-15 lat temu):
• Wymiana dachu - blachodachówka
• Wymiana okien - okna drewniane
Ogrzewanie: Piec kaflowy (tradycyjny, ekonomiczny)
Dodatkowe: Częściowe podpiwniczenie

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE
• Obora - idealna na hodowlę lub magazyn
• Stodoła - duża przestrzeń do adaptacji
• Budynek gospodarczy - dodatkowe możliwości
Zabudowania w stanie użytkowym - gotowe do wykorzystania lub adaptacji na warsztaty, magazyny czy cele agroturystyczne.

LOKALIZACJA - Blisko miasta, daleko od zgiełku
• Stary Szor, gmina Sokółka
• 15 km do Sokółki - sklepy, szkoły, urząd
• 30 km do Białegostoku - dostęp do miasta w 25 minut
• Widok na las - natura, cisza, spacery
• Dojazd: Droga asfaltowa - komfort przez cały rok (szutrowa tylko ostatnie kilkaset metrów)
Okolica: Malownicze tereny Podlasia, idealne na wypady rowerowe, grzybobranie, kontakt z naturą. Bliskość Puszczy Knyszyńskiej i szlaków turystycznych.

MEDIA
• Prąd - przyłącze energetyczne
• Woda - wodociąg
• Kanalizacja - szambo
• Ogrzewanie - piec kaflowy (niskie koszty eksploatacji)

DLA KOGO?
• Rodziny szukające spokojnego życia na wsi z dostępem do miasta
• Miłośników natury - las tuż obok, cisza i prywatność
• Osób planujących agroturystykę - duża działka, zabudowania, bliskość atrakcji
• Hodowców/ogrodników - przestrzeń na uprawy, zwierzęta, sad

STAN PRAWNY
• Księga wieczysta
• Brak obciążeń
• Gotowe do szybkiej transakcji

CENA: 370 000