Kunowice
os. Słoneczne
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Współczesny dom w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowy, usytuowany na działce ~1100m2. Budynek powstaje dla osób szukających domu w spokojnym miejscu, a zarazem z dobrym dojazdem do Słubic. Inwestycja zaprojektowana z myślą o spokoju i prywatności przyszłych mieszkańców, jaką zapewni im kameralny charakter budynku. Projekt domu dwurodzinnego z poddaszem użytkowym. W budynku znajdują się dwa bliźniacze lokale, każdy z osobnym wejściem. Nowoczesny charakter aranżacji elewacji zewnętrznych podkreślono drewnianą okładziną. Z jasnym tynkiem elegancko komponuje się dachówka w kolorze grafitowym. Front domu został zaakcentowany centralnie umieszczonymi wejściami w podcieniach. Starannie przemyślany układ funkcjonalny wnętrza zapewnia mieszkańcom komfortowe warunki użytkowania. Parter w każdym lokalu stanowi otwartą strefę dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią (32,99m2). Tutaj skupia się życie codzienne mieszkańców. Szerokie przeszklenie tarasowe zapewnia optymalną ilość naturalnego oświetlenia i płynnie łączy dom z ogrodem. Narożny taras, częściowo zadaszony, powiększa przestrzeń wypoczynkową salonu, oferując domownikom relaks na świeżym powietrzu. Praktyczny układ funkcjonalny kuchni umożliwi właścicielom zaaranżowanie miejsca do pracy z odpowiednią ilością blatów roboczych oraz wysoką zabudową. W położonej obok spiżarni pod schodami można zlokalizować zamrażarkę. Dodatkowy pokój na parterze (8,20m2), obok którego zaprojektowano łazienkę (2,40m2) spełni funkcję komfortowego pokoju dla gości. Zaplecze gospodarcze stanowi dostępna z wiatrołapu (3,70m2) kotłownia (3,02m2). W każdym lokalu na poddaszu mieszczą się trzy sypialnie (w sumie 38,3m2). Zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności, w pokojach dla dzieci przewidziano wystarczającą ilość miejsca na sen i naukę. Program strefy nocnej uzupełnia naturalnie doświetlona, komfortowa łazienka (8,47m2). Dodatkowo przez schody strychowe masz dostęp do strychu o powierzchni 30 m2.
Budynek oddawany w stanie deweloperskim:
- Ławy fundamentowe żelbetowe C20/25
- Ściany fundamentowe, bloczek betonowy B 6 + styropian HYDRO SWISSPOR gr 15 cm
- Ściany zewnętrzne 2-warstwowe,
- YTONG 24 cm + styropian SWISSPOR lambda 032 gr 20 cm
- Tynk akrylowy w kolorze
- Ściana wewnętrzna pomiędzy segmentami bloczek gazobetonowy YTONG 30 cm
- Strop nad parterem - płyta kanałowa
- Konstrukcja dachu drewniana (końcówki krokwi widoczne+nadbitka)
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna w kolorze Grafitowym Piemont Roben
- Kominy systemowe KONEKT obudowa Struktonit - płyta łupek
- Rynny w kolorze grafit
- Ściany działowe - pustak z betonu komórkowego
- Tynk wewnętrzny maszynowy gipsowy
- Stolarka okienna - okna w systemie VETREX LUM'UP (7-kom.) kolor GRAFIT. Wysoki Uw - 0,801 W/m2K
- Okna połaciowe 3-szybowe VELUX Standard Plus
- Rolety zewnętrzne podtynkowe Entermatic sterowane pilotem i przewodowo
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy VETREX
- Parapety zewnętrzne granitowe
- Posadzki - izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (parter 15cm, piętro 5cm), jastrych cementowy
- Izolacja termiczna poddasza- wełna mineralna URSA Gold 035 gr 30 cm, sufity obudowa z płyt GK
- Montaż podłogi na strychu - płyta OSB 22 + schody strychowe
- Schody wewnętrzne betonowe
- Schody zewnętrzne i taras - kostka brukowa kolory zimy Arkadia
- Dojście i dojazd do budynku kostka brukowa kolory zimy Arkadia
- Ogrodzenie panelowe systemowe w kolorze grafitowym z podmurówką
- Instalacja elektryczna, tv, alarmowa podtynkowa
- Instalacja sanitarna rozprowadzona bez białego montażu (stelaże podtynkowe WC w cenie)
- Instalacja wody rozprowadzona bez białego montażu
- Instalacja CO z piecem gazowym firmy WOLF
- Ogrzewanie podłogowe na całości parteru oraz poddasza
- Prąd przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku
- Woda przyłącze doprowadzone do budynku
- Gaz przyłącze doprowadzone do budynku
- Kanalizacja miejska

Elegancki, a zarazem prosty styl budynku w połączeniu z funkcjonalnym wnętrzem oraz praktycznym zagospodarowaniem terenu, składać się będzie na niepowtarzalny klimat tego miejsca. Całość stworzy przestrzeń bardzo komfortową i uniwersalną, a przestronne wnętrza pozwolą na duże możliwości aranżacji. Pomagamy załatwić formalności kredytowe. W biurze uzyskają Państwo więcej informacji, a także bezpłatną poradę w zakresie kredytu hipotecznego.
MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA TAKIEGO SAMEGO DOMU NA ŻYWO.
Cena za pół bliźniaka.

• Oferta z rynku pierwotnego
• os. Słoneczne, Kunowice, gmina Słubice, powiat słubicki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 113,90 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 550 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj