Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym – Pogoń Gosławicka

Powierzchnia parteru: 115 m² • Poddasze: 43 m² • Powierzchnia całkowita po adaptacji ok. 200 m²
Garaż: 45 m² • Działka: 6,8 arów (680 m²)
Rok budowy: 2024 • Materiał: cegła • Media: prąd, woda, kanalizacja
Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący z użytkowym poddaszem, położony w spokojnej części Pogoni Gosławickiej, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów, z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą, przestronną działką dającą szerokie możliwości zagospodarowania.
Układ pomieszczeń Parter – 115 m²:
salon połączony z kuchnią,
trzy sypialnie,
dwie łazienki,
korytarz.
Poddasze użytkowe – 43 m²:
dwie sypialnie,
łazienka,
korytarz.
Łącznie: 4 pokoi • 3 łazienki
Po pełnej adaptacji poddasza powierzchnia domu wynosi ok. 200 m².
Część gospodarcza i techniczna:
garaż w bryle budynku (45 m²),
brama Hormann z napędem,
kotłownia.
Standard wykonania i instalacje budynek wzniesiony z cegły,
ocieplenie elewacji styropianem 15 cm,
elewacja pomalowana farbą elewacyjną,
ściany wewnętrzne wyszpachlowane i pokryte farbą gruntującą,
okna trzyszybowe (bez rolet zewnętrznych).
Możliwość wyboru źródła ogrzewania:
piec na ekogroszek,
piec na pellet,
przygotowanie pod montaż pompy ciepła.
Uzbrojenie i zagospodarowanie terenu działka o powierzchni 68 arów (6800 m²),
prąd, woda, kanalizacja,
szambo 10 m³,
odprowadzona deszczówka,
studnia głębinowa,
kostka brukowa przed budynkiem,
wokół domu kamień dekoracyjny.
Duża powierzchnia działki umożliwia m.in. budowę dodatkowej infrastruktury, strefy rekreacyjnej, ogrodu lub przestrzeni pod działalność.
Lokalizacja spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie lasu,
luźna zabudowa jednorodzinna,
w pobliżu sklep Tęcza,
dogodny dojazd w kierunku Konina i Ślesina.
Kontakt i prezentacja Nieruchomość w stanie do dalszego wykończenia, z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz możliwością uzyskania ok. 200 m² powierzchni użytkowej po adaptacji poddasza.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.