Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym – Pogoń Gosławicka

Powierzchnia parteru: 115 m² • Poddasze: 43 m² • Powierzchnia całkowita po adaptacji ok. 200 m²
Garaż: 45 m² • Działka: 6,8 arów (680 m²)
Rok budowy: 2024 • Materiał: cegła • Media: prąd, woda, kanalizacja
Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący z użytkowym poddaszem, położony w spokojnej części Pogoni Gosławickiej, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów, z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą, przestronną działką dającą szerokie możliwości zagospodarowania.
Układ pomieszczeń Parter – 115 m²:
- salon połączony z kuchnią,

- trzy sypialnie,

- dwie łazienki,

- korytarz.


Poddasze użytkowe – 43 m²:
- dwie sypialnie,

- łazienka,

- korytarz.


Łącznie: 4 pokoi • 3 łazienki
Po pełnej adaptacji poddasza powierzchnia domu wynosi ok. 200 m².
Część gospodarcza i techniczna:
- garaż w bryle budynku (45 m²),

- brama Hormann z napędem,

- kotłownia.


Standard wykonania i instalacje - budynek wzniesiony z cegły,

- ocieplenie elewacji styropianem 15 cm,

- elewacja pomalowana farbą elewacyjną,

- ściany wewnętrzne wyszpachlowane i pokryte farbą gruntującą,

- okna trzyszybowe (bez rolet zewnętrznych).


Możliwość wyboru źródła ogrzewania:
- piec na ekogroszek,

- piec na pellet,

- przygotowanie pod montaż pompy ciepła.


Uzbrojenie i zagospodarowanie terenu - działka o powierzchni 68 arów (6800 m²),

- prąd, woda, kanalizacja,

- szambo 10 m³,

- odprowadzona deszczówka,

- studnia głębinowa,

- kostka brukowa przed budynkiem,

- wokół domu kamień dekoracyjny.


Duża powierzchnia działki umożliwia m.in. budowę dodatkowej infrastruktury, strefy rekreacyjnej, ogrodu lub przestrzeni pod działalność.
Lokalizacja - spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie lasu,

- luźna zabudowa jednorodzinna,

- w pobliżu sklep Tęcza,

- dogodny dojazd w kierunku Konina i Ślesina.


Kontakt i prezentacja Nieruchomość w stanie do dalszego wykończenia, z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz możliwością uzyskania ok. 200 m² powierzchni użytkowej po adaptacji poddasza.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.