Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w miejscowości Kocoń w Beskidzie Żywieckim (gmina Ślemień), w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz niedaleko Jeziora Żywieckiego.

To idealna propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni do życia, z potencjałem do własnej aranżacji, w miejscu łączącym ciszę natury z wygodnym dostępem do infrastruktury.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia użytkowa: 180 m²
działka: 1029 m² (ogrodzona)
dom wolnostojący, rok budowy: 1992
6 pokoi + możliwość adaptacji poddasza (ok. 50 m²)
garaż + pomieszczenia gospodarcze

Stan techniczny – duży atut nieruchomości:

W 2024 roku dom przeszedł kompleksową termomodernizację:

nowe okna trzyszybowe PVC
nowoczesny piec na pellet (z możliwością palenia drewnem) + sterowanie zdalne
nowa instalacja grzewcza (miedź) + nowe grzejniki
ocieplenie budynku (styropian grafitowy)
izolacja poddasza pianą

Dom jest ciepły, energooszczędny i gotowy do zamieszkania, z dużym potencjałem do dalszego unowocześnienia wnętrz według własnego stylu.

Wnętrze:

Dom utrzymany w klasycznym układzie pomieszczeń.
W 2022 roku wyremontowano łazienkę.

To solidna baza do stworzenia nowoczesnej przestrzeni – bez konieczności ingerencji w kluczowe instalacje.

Działka i otoczenie:

ogrodzona działka 1029 m²
altana ogrodowa
dodatkowy garaż/blaszany budynek gospodarczy

Cicha okolica, dużo zieleni i przestrzeni – idealna do życia z dala od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja:

spokojna, malownicza okolica w pobliżu lasu
szybki dojazd drogą asfaltową
w pobliżu: szkoła, sklepy, apteka, ośrodek zdrowia
blisko Jezioro Żywieckie – idealne miejsce do rekreacji i wypoczynku

Dodatkowa informacja:

Dom nie był objęty programami dotacyjnymi, co daje możliwość skorzystania z dofinansowań przy ewentualnych dalszych modernizacjach.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.