Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Kocoń, o powierzchni użytkowej 180 m² (dodatkowo kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż).
Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1029 m².

Dom wybudowano w 1992 roku. W jego skład wchodzi 6 przestronnych pokoi, a dodatkowym atutem jest poddasze, które można zaadaptować na salon o powierzchni ok. 50 m², tworząc wyjątkową, otwartą przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym.

W 2024 roku przeprowadzono kompleksową termomodernizację domu. Wymieniono komplet stolarki okiennej na nowoczesne, trzyszybowe okna PVC. W tym samym roku wykonano również pełną modernizację kotłowni i systemu ogrzewania – zainstalowano dwufunkcyjny piec na pellet, w którym można także palić drewnem. Dodatkowo piecem można sterować zdalnie za pomocą aplikacji. Całą instalację wykonano w rurach miedzianych, a wszystkie grzejniki wymieniono na nowe.

Dom po termomodernizacji jest bardzo ciepły i energooszczędny. Mury o grubości 45 cm z wewnętrzną przerwą powietrzną zostały dodatkowo ocieplone 10‑centymetrowym styropianem grafitowym, a poddasze zabezpieczono izolacją z piany, co znacząco poprawia komfort cieplny i obniża koszty ogrzewania.

Wszystkie prace zostały wykonane we własnym zakresie, bez udziału jakichkolwiek programów dotacyjnych. Dzięki temu przyszły nabywca, planując dalszą modernizację lub dostosowanie budynku do własnych potrzeb, może bez przeszkód ubiegać się o dofinansowanie z funduszy ochrony środowiska.

Pierwsze zdjęcie poglądowe zostało wykonane dwa lata temu, w trakcie ocieplania budynku — widać na nim m.in. niedocieplony jeszcze fundament oraz niezamurowane wówczas dolne okno. Pozostałe fotografie przedstawiają już stan po pełnej termomodernizacji.

Dom urządzony jest w standardzie lat 90., z zachowaniem solidnych materiałów i klasycznego układu pomieszczeń. W 2022 roku przeprowadzono kompleksowy remont łazienki, a w 2024 roku odnowiono garaż, wyposażając go w automatyczną bramę na pilota marki Wiśniowski.

Na działce znajduje się altana, idealna do wypoczynku, oraz dodatkowy blaszany garaż, który pełni funkcję praktycznego składu narzędziowego.

Lokalizacja:
działka położona w malowniczej, spokojnej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy mieszkaniowej.
Dogodny dojazd drogą asfaltową.

Uwaga: Dodatkowe zdjęcia oraz rzut nieruchomości mogę przesłać osobom zainteresowanym.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz prezentacji domu.