Kocoń

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Marzysz o spokojnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, które jednocześnie oferuje komfort i przestrzeń? TO TWOJE MIEJSCE!

Przedstawiamy Państwu niezwykłą okazję - dom wolnostojący z malowniczą werandą w urokliwej miejscowości Kocoń, gmina Ślemień, w sercu powiatu żywieckiego.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki 995 m², starannie zagospodarowana z zadbanym ogrodem, który oferuje intymność oraz przestrzeń do relaksu. Ogród w całości obsadzony tujami, co zapewnia prywatność i estetyczny wygląd całej posesji.
Na działce znajduje się bezpieczny plac zabaw z huśtawką oraz zjeżdżalnią, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.

DOM:
Powierzchnia użytkowa 142 m² po pełnej termomodernizacji, co podnosi energooszczędność oraz komfort życia. Ocieplenie budynku przy użyciu 15 cm styropianu, nowe okna i drzwi gwarantują wysoką jakość wykończenia.
Dom składa się z trzech poziomów. Parter oraz poddasze stanowią część mieszkalną. Natomiast najniższa kondygnacja (71 m²) pełni funkcję garażu z automatyczną bramą, piwnicy, kotłowni oraz pomieszczeń socjalnych i magazynowych.

PARTER:
- Salon: 18,7 m²
- Kuchnia: 19,1 m²
- Pokój 1: 18,2 m²
- Łazienka: 6,5 m²
- WC: 1 m²
- Hall: 7,2 m²
- Wiatrołap: 4,1 m²

PODDASZE:
- Pokój 2: 20,3 m²
- Pokój 3: 18,5 m²
- Pokój 4: 12,4 m²
- Garderoba: 3,1 m²
- Łazienka: 6,5 m²
- Hall: 10,2 m²

MEDIA:
Dostęp do światłowodu, prądu, woda z własnej studni, a obecnie trwają prace nad przyłączem wody miejskiej oraz kanalizacji, co znacząco zwiększy komfort codziennego użytkowania.
Dom wyposażony jest w nowoczesny, energooszczędny kocioł na pellet klasy 5, co obniża koszty ogrzewania i pozwala na korzystanie z ekologicznych źródeł energii.

LOKALIZACJA:
Kocoń to miejsce, które zachwyca spokojem i obfitością przyrody. W okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne oraz stoki narciarskie, idealne do aktywnego spędzania czasu przez cały rok. W najbliższym otoczeniu znajdziemy sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanek autobusowy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.

ODLEGŁOŚĆ OD INNYCH MIAST:
- Sucha Beskidzka: 15 km
- Żywiec: 15 km
- Bielsko-Biała: 40 km
- Kraków: 70 km
- Cieszyn: 80 km
- Katowice: 100 km

CENA:
930 000 zł

Zamieszkaj w sercu natury!

Czekamy na Ciebie, abyś mógł doświadczyć tego wyjątkowego miejsca. Skontaktuj się z nami już dziś, by umówić się na prezentację tej niezwykłej nieruchomości!

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio od właściciela (bez pośredników).

• Kocoń, gmina Ślemień, powiat żywiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 142 m², 6 pokoi, wybudowany w 1975 roku
• Działka 995 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd