CO SPRZEDAJEMY?
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 122 m², położony na działce o powierzchni 12,26 ar. Nieruchomość zadbana, z funkcjonalnym układem pomieszczeń, idealna dla rodziny. Dużym atutem jest przestronny ogród z licznymi nasadzeniami.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą na naszej stronie [www]/oddzialy/glogow/ , gdzie dostępna jest większa liczba zdjęć nieruchomości.

CENA PODLEGA NEGOCJACJI

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ?
Nieruchomość położona jest w Krzepielowie, gmina Sława.

Odległość do Głogowa wynosi około 15 km, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym szkół, przedszkoli, sklepów oraz opieki medycznej. Sława oddalona jest o około 12 km i stanowi atrakcyjne miejsce rekreacyjne nad Jeziorem Sławskim, oferując również rozwinięte zaplecze handlowe, usługowe oraz edukacyjne. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz życia z dala od miejskiego zgiełku.

FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD:
- rok budowy: 2014 r.,
- technologia budowy: YTONG,
- ocieplenie: styropian 15 cm,
- ogrzewanie: pompa ciepła,
- dom gotowy do zamieszkania,
- kominek typu koza w salonie,
- rolety zewnętrzne w każdym oknie,
- klimatyzacja w 3 sypialniach na piętrze,
- dostęp do Internetu światłowodowego,
- filtr wody,
- brak kanalizacji – szambo.

DZIAŁKA I ZABUDOWA DODATKOWA:
- działka o powierzchni 12 ar,
- teren ogrodzony,
- brama wjazdowa elektryczna + domofon,
- budynek gospodarczy ok. 25 m²,
- zadaszony taras,
- ogród zagospodarowany, liczne nasadzenia (w tym piękne magnolie).

Z JAKICH POMIESZCZEŃ SKŁADA SIĘ NIERUCHOMOŚĆ?
PARTER:
- salon z otwartą kuchnią 40,4 m²,
- 2 pokoje 10,1 m² + 8,8 m²,
- łazienka 5,1 m²,
- przedpokój 4 m²,
- kotłownia 4,1 m².

PIĘTRO:
- 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą - 5,1 m²) 21.2 m²+15.2 m²+15.2 m²,
- łazienka 5,1 m².

Pomimo dołożenia wszelkich starań w celu zapewnienia dokładności, przedstawione informacje mają charakter poglądowy.

KOSZTY UTRZYMANIA:
- media według zużycia (prąd, woda),
- wywóz nieczystości (szambo, śmieci),
- podatek od nieruchomości,

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z dużą działką i zadbanym ogrodem. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła i klimatyzacja, zapewniają wygodę codziennego życia.

Wiemy, że decyzje o zakupie nieruchomości często są trudne. Dlatego działamy w Twoim tempie .
Jeśli ta nieruchomość odpowiada Państwa potrzebom, zapraszam do kontaktu. Chętnie opowiem więcej i umówię dogodny termin prezentacji.

Jesteśmy lokalnym biurem nieruchomości działającym w ramach sieci franczyzowej Północ.
Łączymy znajomość lokalnego rynku z doświadczeniem i sprawdzonymi procedurami ogólnopolskiej marki. Dzięki temu zapewniamy klientom stabilność, przewidywalność i spokojne przejście przez cały proces transakcyjny.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)". Prezentując nieruchomość, dbamy o bezpieczeństwo i jasne zasady współpracy.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty transakcyjne, w tym podatek PCC w wysokości 2% (chyba że jest to pierwsza w życiu nabywana nieruchomość – wówczas transakcja podlega ustawowemu zwolnieniu z tego podatku), opłaty notarialne i sądowe oraz wynagrodzenie pośrednika.

WSPARCIE W PROCESIE ZAKUPU
Zapewniamy wsparcie na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości, w tym:
- bezpieczne przeprowadzenie transakcji pod względem prawnym,

- kompleksową obsługę podczas całego procesu zakupu,

- wsparcie w negocjacjach warunków transakcji,

- współpracę z ekspertem kredytowym oraz pomoc w wyborze odpowiedniej oferty finansowania,

- pomoc w przygotowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej,

- współpracę ze sprawdzonymi kancelariami notarialnymi.

Jeśli oferta jest dla Państwa interesująca, zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.

Natalia Sabat