Dom na sprzedaż bez pośredników Skoki ul. Rakojedzka
Ogłoszenie promowane - możesz skontaktować się z właścicielem za darmo.
DOM PREMIUM + GOTOWY BIZNES | 2 DZIAŁKI | SKOKI (OK. 40 MIN OD POZNANIA)
Szukasz miejsca, gdzie możesz komfortowo mieszkać i jednocześnie prowadzić firmę – bez kompromisów?
Ta nieruchomość to rzadko spotykane połączenie:
👉 przestronnego, nowoczesnego domu
👉 oraz w pełni przygotowanej części biznesowej z niezależnym wjazdem
✨ DOM – WYSOKI STANDARD, GOTOWY DO WPROWADZENIA
Dom o powierzchni użytkowej 169,4 m² (286 m² całkowitej) został wykończony z dbałością o detale i funkcjonalność.
Wnętrza są jasne, przestronne i spójne stylistycznie – dominują naturalne materiały, drewno i neutralne kolory.
🛋️ Strefa dzienna:
duży, jasny salon z wyjściem na ogród
przestronna kuchnia z zabudową i miejscem dla rodziny
wysoka jakość wykończenia i bardzo dobry stan techniczny
🛏️ Strefa prywatna:
3 komfortowe sypialnie
2 łazienki
garderoba
🧩 Dodatkowo:
2 pomieszczenia na parterze idealne na biuro
piwnica (3 pomieszczenia)
strych
🌿 DZIAŁKA PRYWATNA – 1236 m²
Starannie zagospodarowany ogród:
automatyczne podlewanie, studnia
drzewa owocowe
duży taras i altana
szklarnia i przestrzeń do uprawy
strefa dla dzieci (domek, tyrolka)
👉 prywatność i komfort życia na co dzień
🏢 CZĘŚĆ BIZNESOWA – REALNY POTENCJAŁ DOCHODOWY
Oddzielna działka (1229 m²) z osobnym wjazdem i bramą.
Budynek magazynowy:
189 m² powierzchni
wysokość ok. 6,5 m
ogrzewanie podłogowe
instalacja fotowoltaiczna
biuro + zaplecze socjalne
Dodatkowo:
wiaty magazynowe (ok. 150 m²)
plac manewrowy
👉 idealne pod:
e-commerce
usługi
magazyn
lekką produkcję
⚡ TECHNOLOGIA I OSZCZĘDNOŚCI
fotowoltaika (na starych, korzystnych zasadach)
ogrzewanie gazowe
okna trzyszybowe
rolety zewnętrzne
🚗 DODATKOWE MOŻLIWOŚCI
2 garaże
osobne pomieszczenie ok. 50 m² (lokal usługowy / wynajem)
📍 LOKALIZACJA – SPOKÓJ + DOSTĘP DO MIASTA
Skoki – spokojna miejscowość z pełną infrastrukturą:
szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia
sklepy i usługi
liczne jeziora i tereny zielone
👉 szybki dojazd do Poznania
⚖️ STAN PRAWNY
pełna własność
brak obciążeń
💰 CENA
2 690 000 zł
📞 To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć życie prywatne z biznesem w jednym, dopracowanym miejscu.
Zapraszam do kontaktu
-
ul. Rakojedzka, Skoki, powiat wągrowiecki
-
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 169,40 m², 6 pokoi wybudowany w 2004 roku
-
Działka 2 465 m²
-
Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
-
Piwnica, garaż na 2 samochody
-
Ogrzewanie gazowe
-
Materiał budowy pustak ceramiczny
-
Dach dachówka
-
Okna plastikowe
-
Dojazd asfalt
-
Ogrodzenie drewniane
-
Media woda, kanalizacja, prąd, gaz
-
Wyposażenie internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
-
Cena do negocjacji
-
Oferta bezpośrednio od właściciela dodana wczoraj
538000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat
