Z przyjemnością proponujemy dom wolnostojący w Ochabach Wielkich (gmina Skoczów), posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2847 m². To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni do życia z ogrodem i zapleczem gospodarczym, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość ma bezpośredni dojazd drogą gminną, a teren jest ogrodzony i zagospodarowany. Dom oferuje funkcjonalny układ z użytkową piwnicą oraz poddaszem, co daje sporo możliwości aranżacyjnych.

Dom ma ok 250 m² powierzchni całkowitej i jest podzielony na parter (97 m2), poddasze użytkowe (92 m2) oraz piwnicę użytkową z garażem w bryle (65m2).

Na parterze znajdują się:
- wiatrołap
- kuchnia
- pokój dzienny
- sypialnia
- łazienka
- osobne WC
- garderoba

Poddasze obejmuje:
- pokój
- łazienkę
- pokój z aneksem kuchennym
- dodatkowy pokój

W piwnicy zaplanowano część gospodarczą (kotłownia/pom. gosp., komunikacja, łazienka) oraz strefę rekreacyjną - basen. Taki układ sprzyja rodzinom, które chcą mieć dodatkową przestrzeń na hobby, przechowywanie albo wydzielenie cichej części domu.

Budynek jest wolnostojący, murowany, podpiwniczony, z dachem dwuspadowym krytym blachodachówką. Dom oddano do użytkowania w 2011 roku i jest w dobrym stanie technicznym. Budynek w dobrym standardzie. Ogrzewanie realizowane jest przez instalację c.o. z piecem gazowym dwufunkcyjnym, a budynek podłączony jest do sieci: wody, kanalizacji oraz energii elektrycznej, z dostępem do gazu. Na działce wykonano utwardzenia z kostki (podjazd, dojście do domu, taras/altana) oraz urządzono część ogrodowo-wypoczynkową z nasadzeniami.

Nieruchomość położona jest w Ochabach Wielkich, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów pod zabudowę oraz w sąsiedztwie rzeki Wisły. Dojazd jest wygodny – bezpośrednio z drogi publicznej gminnej, asfaltowej. W odległości do ok. 1 km dostępne są podstawowe usługi i komunikacja lokalna, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Szkoła podstawowa znajduje się w odległości ok. 1,5 km, a do centrum Skoczowa jest ok. 6,9 km. Cieszyn (centrum miasta powiatowego) to ok. 18,8 km, a Bielsko-Biała ok. 29 km, więc lokalizacja może sprawdzić się także przy dojazdach.

Dom jest w dobrym stanie technicznym i standardzie wykończenia. To oznacza, że można wprowadzać zmiany etapami: od odświeżenia wnętrz po ewentualną modernizację wybranych elementów, zależnie od potrzeb i budżetu. Układ z piwnicą użytkową oraz poddaszem daje sporo przestrzeni "ponad standard" – zarówno na przechowywanie, jak i strefę rekreacyjną. Całość stanowi solidną bazę do dostosowania domu do współczesnych oczekiwań.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości obejmującej działki 453/45 oraz 453/46. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co jest istotne z perspektywy formalnej i użytkowej. Nieruchomość sprzedawana w stanie wolnym od obciążeń. Możliwy zakup na kredyt hipoteczny.

Dlaczego warto

• duża działka 2847 m² daje realną swobodę zagospodarowania: ogród, strefa wypoczynkowa, dodatkowe nasadzenia czy przestrzeń dla dzieci,

• układ z poddaszem i pokojem z aneksem kuchennym pozwala wydzielić bardziej niezależną część dla gości,

• pełne uzbrojenie i ogrzewanie gazowe (woda, kanalizacja, prąd, gaz; piec gazowy dwufunkcyjny) oznacza wygodną eksploatację bez "kombinowania" z mediami,

• spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej i bliskość terenów zielonych (w tym sąsiedztwo Wisły) to dobra baza dla osób szukających ciszy, ale z dojazdem do Skoczowa i dalej.

Dlaczego warto wybrać naszą ofertę?

Podejmujesz decyzję bez presji i we własnym tempie. Dokładnie weryfikujemy stan prawny nieruchomości. Zapewniamy wsparcie w finansowaniu zakupu i obsłudze notarialnej. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.