Na sprzedaż przestronny, energooszczędny i w pełni wykończony dom parterowy z 2023 roku o powierzchni ok. 149 m², położony na dużej, 15-arowej działce w cichym i zielonym Ludwikowie tuż pod Skierniewicami.

Układ pomieszczeń został zoptymalizowany względem pierwotnego projektu – przestrzeń została przearanżowana tak, aby zwiększyć powierzchnię roboczą kuchni, poszerzyć korytarz i wygospodarować dodatkowe, pojemne szafy w stałej zabudowie, a w głównej sypialni wydzielić prywatną garderobę. Dom jest w 100% gotowy do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia kosztów i poświęcania czasu na wykończenie wnętrz.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (łącznie ok. 149 m²):
Strefa dzienna:

Salon / pokój dzienny (ok. 26 m²) – jasna, doskonale doświetlona przestrzeń wypoczynkowa z bezpośrednim wyjściem na ogród i taras.

Otwarta kuchnia z jadalnią (ok. 15 m²) – pełna zabudowa meblowa pod wymiar z kompletem sprzętu AGD, oferująca dużo miejsca do przechowywania, wygodne blaty robocze oraz przestrzeń na duży rodzinny stół.

Strefa prywatna i nocna:

Główna sypialnia – z wydzieloną, prywatną garderobą.

Druga sypialnia / gabinet (ok. 15 m²) – ustawny pokój dający szerokie możliwości aranżacyjne.

Pokój dziecięcy (ok. 20 m²) – duży, wyjątkowo jasny pokój z dwoma oknami, idealny dla dziecka.

Łazienka główna (ok. 6,8 m²) – komfortowy pokój kąpielowy wyposażony w wannę oraz WC.

Druga łazienka / toaleta gościnna (ok. 3,6 m²) – z kabiną prysznicową i WC.

Szeroki, wygodny korytarz – komfortowy ciąg komunikacyjny z dużą szafą w stałej zabudowie.

Strefa wejściowa i gospodarcza:

Wygodny wiatrołap – z pojemną szafą w zabudowie na odzież wierzchnią i buty.

Kotłownia / pralnia (ok. 6,2 m²) – funkcjonalne zaplecze techniczne wyposażone w pełną zabudowę meblową oraz pralkę i suszarkę.

Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (ok. 32,7 m²) – szeroki, z automatyczną bramą sterowaną na pilota, ogrzewaniem podłogowym i bezpośrednim wejściem do wnętrza domu.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:
Wnętrza w pełni wykończone, zadbane i gotowe do wprowadzenia od zaraz.

W cenie nieruchomości:

Stała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD w zabudowie.

Pełne wyposażenie obu łazienek (wanna w łazience głównej, prysznic w toalecie gościnnej).

Wyposażenie pralni: funkcjonalna zabudowa meblowa, pralka oraz suszarka.

Wszystkie szafy w stałej zabudowie (wiatrołap, korytarz) oraz kompletna zabudowa garderoby w sypialni.

Pozostałe meble ruchome – do indywidualnego uzgodnienia z kupującym.

Elewacja: budynek w całości profesjonalnie ocieplony, przygotowany pod położenie finalnej warstwy tynku dekoracyjnego w kolorze wybranym przez nowego właściciela.

INSTALACJE I MEDIA:
Ogrzewanie: gazowe – ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całej powierzchni domu oraz w garażu (wysoki komfort cieplny, brak grzejników na ścianach, estetyka i niskie koszty eksploatacji).

Woda: z sieci gminnej.

Kanalizacja: szczelne, bezodpływowe szambo o pojemności 10 m³.

Bezpieczeństwo i komfort: brama garażowa z automatyką na pilota, zewnętrzny system monitoringu kamer z podglądem online.

Telekomunikacja: wykonane przyłącze do sieci światłowodowej.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Powierzchnia: ok. 1 500 m² – duża, foremna działka dająca pełną prywatność i swobodę własnej aranżacji ogrodu.

Na posesji przygotowane miejsce wypoczynkowe z tarasem.

Spokojne, bezpieczne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej i otwartych terenów zielonych.

LOKALIZACJA:
Ludwików (gm. Skierniewice) – ceniona, podmiejska lokalizacja łącząca ciszę i zieleń z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

W bliskim zasięgu spaceru znajduje się pętla autobusowa komunikacji miejskiej.

Kilka minut samochodem do centrum Skierniewic (stacja PKP z szybkimi połączeniami do Warszawy i Łodzi, szkoły, przedszkola, markety).

Dogodny i sprawny dojazd do dróg wylotowych oraz węzła autostrady A2.

INFORMACJE FORMALNE:
Rok budowy: 2023

Cena ofertowa: 1 400 000 zł

Stan prawny: pełna własność, uregulowany stan prawny.

Zdjęcia: W galerii zaprezentowano bryłę budynku, strefę dzienną (salon, kuchnia) oraz łazienki. Zdjęcia pozostałych pomieszczeń (sypialni, garderoby, pokoju dziecięcego, korytarza, pralni, garażu) chętnie prześlę w wiadomości prywatnej.

Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości na żywo!