Na sprzedaż przestronny, energooszczędny i w pełni wykończony dom parterowy z 2023 roku o powierzchni użytkowej ok. 130 m² (dodatkowo garaż dwustanowiskowy i kotłownia ok. 39 m²), położony na dużej, 15-arowej działce w cichym i zielonym Ludwikowie tuż pod Skierniewicami.

Układ pomieszczeń został zoptymalizowany względem pierwotnego projektu – przestrzeń została przearanżowana tak, aby zwiększyć powierzchnię roboczą kuchni, poszerzyć korytarz i wygospodarować dodatkowe, pojemne szafy w stałej zabudowie, a w głównej sypialni wydzielić prywatną garderobę. Dom jest w 100% gotowy do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia kosztów i poświęcania czasu na wykończenie wnętrz.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Powierzchnia użytkowa mieszkalna (ok. 130 m²):

Salon / pokój dzienny (ok. 26 m²) – jasna, doskonale doświetlona przestrzeń wypoczynkowa z bezpośrednim wyjściem na ogród i taras.
Otwarta kuchnia z jadalnią (ok. 15 m²) – pełna zabudowa meblowa pod wymiar z kompletem sprzętu AGD, oferująca dużo miejsca do przechowywania, wygodne blaty robocze oraz przestrzeń na duży rodzinny stół.
Główna sypialnia – z wydzieloną, prywatną garderobą.
Druga sypialnia / gabinet (ok. 15 m²) – ustawny pokój dający szerokie możliwości aranżacyjne.
Pokój dziecięcy (ok. 20 m²) – duży, wyjątkowo jasny pokój z dwoma oknami, idealny dla dziecka.
Łazienka główna (ok. 6,8 m²) – komfortowy pokój kąpielowy wyposażony w wannę oraz WC.
Druga łazienka / toaleta gościnna (ok. 3,6 m²) – z kabiną prysznicową i WC.
Szeroki korytarz oraz wiatrołap – wygodne ciągi komunikacyjne z pojemnymi szafami w stałej zabudowie na okrycia wierzchnie i obuwie.
Strefa gospodarcza i garaż (poza pow. użytkową – łącznie ok. 39 m²):

Kotłownia / pralnia (ok. 6,2 m²) – funkcjonalne zaplecze techniczne wyposażone w pełną zabudowę meblową oraz pralkę i suszarkę.
Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (ok. 32,7 m²) – szeroki, z automatyczną bramą sterowaną na pilota, ogrzewaniem podłogowym i bezpośrednim wejściem do wnętrza domu.
STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:

Wnętrza w pełni wykończone, zadbane i gotowe do wprowadzenia od zaraz.
W cenie nieruchomości:
Stała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD w zabudowie.
Pełne wyposażenie obu łazienek (wanna w łazience głównej, kabina prysznicowa w toalecie gościnnej).
Wyposażenie pralni: funkcjonalna zabudowa meblowa, pralka oraz suszarka.
Wszystkie szafy w stałej zabudowie (wiatrołap, korytarz) oraz kompletna zabudowa garderoby w sypialni.
Pozostałe meble ruchome – do indywidualnego uzgodnienia z kupującym.
Elewacja: budynek w całości profesjonalnie ocieplony, przygotowany pod położenie finalnej warstwy tynku dekoracyjnego w kolorze wybranym przez nowego właściciela.
INSTALACJE I MEDIA:

Ogrzewanie: gazowe – ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całej powierzchni domu oraz w garażu (wysoki komfort cieplny, brak grzejników ściennych, estetyka i niskie koszty eksploatacji).
Woda: z sieci gminnej.
Kanalizacja: szczelne, bezodpływowe szambo o pojemności 10 m³.
Bezpieczeństwo i komfort: brama garażowa z automatyką na pilota, zewnętrzny system monitoringu kamer z podglądem online.
Telekomunikacja: wykonane przyłącze do sieci światłowodowej.
DZIAŁKA I OTOCZENIE:

Powierzchnia: ok. 1 500 m² – duża, foremna działka dająca pełną prywatność i swobodę własnej aranżacji ogrodu.
Na posesji przygotowane miejsce wypoczynkowe z tarasem.
Spokojne, bezpieczne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej i otwartych terenów zielonych.
LOKALIZACJA:

Ludwików (gm. Skierniewice) – ceniona, podmiejska lokalizacja łącząca ciszę i zieleń z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.
W bliskim zasięgu spaceru znajduje się pętla autobusowa komunikacji miejskiej.
Kilka minut samochodem do centrum Skierniewic (stacja PKP z szybkimi połączeniami do Warszawy i Łodzi, szkoły, przedszkola, markety).
Dogodny i sprawny dojazd do dróg wylotowych oraz węzła autostrady A2.
INFORMACJE FORMALNE:

Rok budowy: 2023
Powierzchnia użytkowa: ok. 130 m² (+ garaż i kotłownia ok. 39 m²)
Cena ofertowa: 1 400 000 zł
Stan prawny: pełna własność, uregulowany stan prawny .
Zdjęcia: W galerii zaprezentowano bryłę budynku, strefę dzienną (salon, kuchnia) oraz łazienki. Zdjęcia pozostałych pomieszczeń (sypialni, garderoby, pokoju dziecięcego, korytarza, pralni, garażu) chętnie prześlę w wiadomości prywatnej.

Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości na żywo!