Bożepole Królewskie

dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy domek letniskowy typu Brda, położony w sercu lasu, na letnisku w malowniczej okolicy Bożepole Królewskie, zaledwie minuty pieszo od jeziora Krawusińskiego.

Nad jeziorem plaża z kąpieliskiem oraz 3 pomosty do łowienia ryb (trzeba mieć zezwolenie).

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

* Wymiary po podłodze (parter): 6x7.
* Podpiwniczenie pod częścią domku - suche!
* Działka: 608m2, w pełni ogrodzona.
* Na działce: taras, garaż w podpiwniczeniu, drewutnia, drzewka owocowe oraz tak zwany taras w gruncie z paleniskiem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Na parterze: salon z kuchnią oraz łazienka (oraz kominek).
* Na piętrze: dwie sypialnie - z jednej wyjście na balkon.

MEDIA I INSTALACJE:

* Ogrzewanie: drewnem - bardzo wydajny kominek na parterze.
* Szambo: 10m3 - oczywiście z atestem.
* Woda: czysta woda dostarczana przez gminę.

STAN TECHNICZNY:

* Po remoncie - wymienione okna, dach, ocieplenie ścian, nowa elewacja.
* W akcie notarialnym działka widnieje jako letniskowa z opcją mieszkaniową.

ATUTY LOKALIZACJI:

* Cisza i spokój w otoczeniu lasu.
* Bliskość jeziora Krawusińskiego.
* Dostęp do infrastruktury w pobliskich Skarszewach: sklepy, restauracje, opieka zdrowotna, szkoły, siłownia, basen.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Domek generuje zysk na wynajmie wakacyjnym na poziomie 7 000 zł miesięcznie.

Dodatkowo, posiadamy stronę na Booking.com z oceną 9,7/10, co świadczy o wysokiej jakości usług, i taką gotową stronę wraz z ocenami gości z ostatnich dwóch lat możemy przekazać nowym właścicielom.

UWAGA:

Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej utrudnia uzyskanie kredytu na zakup. W ciągu roku powinien taki dostęp zostać wytyczony - sprawa w toku.

Dlatego mile widziani klienci gotówkowi.

• Bożepole Królewskie, gmina Skarszewy, powiat starogardzki
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 40 m², 3 pokoje, wybudowany w 1987 roku
• Działka 608 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, piwnica, garaż
• Media: szambo
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu