Dom położony nad Jeziorem Lutomskim, teren Sierakowskiego Parku Krajobrazowego, Natura 2000. Wielkość terenu to 3000m2, dostęp do Jeziora Lutomskiego, brzeg jeziora w odległości 190m, teren lekko nachylony w stronę jeziora. Okolica posiada doskonałe warunki do wypoczynku, jezioro Lutomskie zapewnia możliwość wędkowania, oraz uprawiania sportów wodnych, na akwenie możliwość użytkowania dowolnych łodzi motorowych od 15 lipca do 30 września ( zakaz użytkowania skuterów wodnych), szlaki rowerowe, a także piesze. 

Całość terenu zagospodarowana , jako ogród wyposażony w system automatycznego podlewania. System sterujący wykonany z elementów firmy TORO, zraszacze, oraz linie kroplujące, w systemie zainstalowano złącza do indywidualnego podłączenia armatek wodnych, (3 złącza 2,5").
Na terenie wykonano rozprowadzenie wody z sytemu wodociągowego z sześcioma punktami.
Teren posiada złącza prądowe 230/400V, możliwość podłączenia w różnych miejscach urządzeń elektrycznych. Całość instalacji obsługiwana przez zegar dwutaryfowy.
Brama wjazdowa automatyczna w systemie Facc. Teren wokół domu z ułożoną kostką granitową, oraz droga dojazdowa brukowana do zbiornika na nieczystości płynne, ułatwiająca wjazd samochodów asenizacyjnych na nieczystości płynne
Oddzielny garaż w budynku i pomieszczenie gospodarcze. Powierzchnia garażu, oraz pomieszczenia gospodarczego nie jest wliczona w powierzchnię domu.
Otwarty salon , jadalnia, część kuchenna i cztery pokoje.
Ogrzewanie budynku dwusystemowe
-kominek z wymuszonym obiegiem ciepłego powietrza (nawiew na poszczególne pokoje)
-centralne ogrzewanie zasilane piecem elektrycznym, wykończenie podłóg w większości wyłożone płytkami ceramicznymi ( około 100 m2, podłoga ogrzewana) cztery pokoje z podłogą z paneli, ogrzewanie to nawiew z kominka, oraz grzejniki centralnego ogrzewania.
Wszystkie pomieszczenia wyposażone w gniazdka logiczne i telefoniczne.
Całość terenu oświetlona lampami na budynku, oraz ogrodowymi ogrodowymi, sterowanie oświetleniem poprzez zegar astronomiczny.
System odprowadzenia nieczystości płynnych, zbiornik o pojemności 10 000m3