Nieżyn

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż lub zamianę dom o ogromnych możliwościach w bardzo urokliwym i spokojnym miejscu, nieopodal Kołobrzegu w Nieżynie. Na powierzchni 214 m2 znajdują się 4 sypialnie, 2 łazienki, salon z kominkiem, przestronna kuchnia, duży hall wejściowy, garaż, piwnica, kotłownia i 2 pomieszczenia gospodarcze. Do metrażu nie doliczony jest taras, na który wychodzi się z salonu. Poddasze do zagospodarowania co dałoby kolejne 2 duże pokoje. Dom został wybudowany w 1994 roku, podwójne ściany (42 cm) z poduszką powietrzną utrzymują bardzo przyjemną temperaturę nawet w najgorętsze dni, wszystkie okna zostały wymienione w 2022 roku na trzyszybowe, w tym samym roku został wymieniony piec (Rakoczy Firemax 190 - pellet), został zainstalowany mieszalnik ciepła, dzięki któremu można ogrzewać dom piecem jak i kominkiem (poprzedniej zimy przy -16 stopniach - kominek ogrzał cały dom). Woda z ujęcia miejskiego, oczyszczalnia przydomowa.
W 2025 roku został odświeżony cały poziom "zero" nowe panele na podłogach, w gabinecie oraz salonie odrestaurowane dębowe parkiety oraz schody, nowa otwarta kuchnia.

Dom posadowiony na działce 1200 m2, w otulinie lasu i płynącej 50 m od domu rzeczki. Tylko jeden sąsiad w rozsądnej odległości tak że nikt sobie w okna nie patrzy ani nie przeszkadza. Dodatkowym atutem jest brak możliwości zabudowy w sąsiedztwie, nie wybuduje się tu już żaden dom co jest na danym terenie znaczące - wszędzie wokół powstają osiedla „dom przy domu”. Na działce nowa drewutnia, 20 m2 folia na warzywa, nasadzenia starych odmian drzew owocowych, skrzynie na warzywa oraz ogród uprawiany ekologicznie i permakulturowo bez żadnych chemicznych oprysków.

Dom posiada potencjał „domu pracowniczego” - do zakładu „Lisnera” jedynie 3 km, jak i również miejsce jest idealne na dom wakacyjny pod wynajem dla turystów.

Cała piwnica może zostać odcięta i zorganizowany apartament pod wynajem (kondygnacja piwnicy ma możliwość osobnego wejścia). Możliwości jest naprawdę wiele.

Miejsce jest rarytasem pod względem bliskości natury i spokoju jaki tu panuje, będąc zarazem 15 min jazdy od Kołobrzegu i morza.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu
MOŻLIWA ZAMIANA NA GOSPODARSTWO ROLNE Z ŁĄKAMI, NIEUŻYTKAMI, POMIESZCZENIAMI GOSPODARCZYMI. ROZWAŻĘ KAŻDĄ PROPOZYCJĘ Z ZIEMIĄ PONAD 3 HEKTARY

• Nieżyn, gmina Siemyśl, powiat kołobrzeski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 214 m², 5 pokoi, wybudowany w 1994 roku
• Działka 1200 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż
• Okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu