DOM Z PRZESTRZENIĄ DO ŻYCIA I BIZNESU NA KWIATOWEJ W KOPANICY!

Jeśli szukasz miejsca, które łączy komfort codziennego życia z możliwością prowadzenia własnej działalności lub potrzebujesz przestrzeni do życia to ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.
To solidny, dobrze zaprojektowany dom jednorodzinny, położony na w pełni zagospodarowanej działce, oferujący nie tylko wygodną przestrzeń do życia, ale również realny potencjał biznesowy.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Kopanicy, z dogodnym dojazdem do większych miejscowości, takich jak Wolsztyn czy Zielona Góra.
W najbliższym otoczeniu dostępne są wszystkie podstawowe udogodnienia: szkoła, przedszkole, sklep Dino czy kościół.
Dodatkowym atutem są pobliskie tereny leśne, które sprzyjają spacerom i odpoczynkowi na świeżym powietrzu.

PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie domowników i funkcjonalnym podziale przestrzeni:
- piwnica- trzy pomieszczenia (z powodzeniem wykorzystywane jako biuro w działalności) oraz kotłownia,
- parter- wiatrołap, kuchnia ze spiżarnią, przestronny salon z jadalnią, gabinet, toaleta
- piętro- hol, trzy wygodne sypialnie, garderoba oraz łazienka z wanną z hydromasażem,

STANDARD I WYKOŃCZENIE
To dom budowany dla siebie co widać zarówno w jakości materiałów, jak i w przemyślanych rozwiązaniach.
Budynek został wyremontowany w 2024 roku i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Najważniejsze informacje:
-technologia murowana ocieplenie styropianem, - dach pokryty dachówką ceramiczną
- ogrzewanie gazowe + dodatkowy kocioł na paliwo stałe, ogrzewanie podłogowe na parterze, - 4 jednostki klimatyzacji,
Wnętrza utrzymane są w ponadczasowym stylu, który daje dobrą bazę do ewentualnej aranżacji według własnego gustu.
W cenie pozostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (AEG), pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.

DZIAŁKA I ZABUDOWA DODATKOWA
Teren nieruchomości jest w pełni zagospodarowany i przygotowany do codziennego użytkowania.
- działka częściowo wybrukowana,
- zadbany ogród z automatycznym nawadnianiem,
- ogrodzenie całej posesji,
- miejsca parkingowe dla ok. 5 samochodów.
Na działce znajdują się również duży budynek garażowo-użytkowy (ok. 373 m), w tym garaż na 4 auta oraz dwie altany ogrodowe ( murowana i drewniana).

POTENCJAŁ, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ
Ta nieruchomość daje realne możliwości połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.
Przestrzeń sprawdzi się m.in. jako:
warsztat, magazyn, pracownia, zaplecze usługowe.

NAJWIĘKSZE ATUTY
- możliwość prowadzenia działalności na miejscu solidna,
- własna budowa nie deweloperska jakość,
- funkcjonalny układ domu,
- zagospodarowana, gotowa do użytkowania działka,
- brak konieczności inwestowania na start

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości również w galerii zdjęć.
Masz pytania? Skontaktuj się ze mną.
Mam na imię Regina i od lat pomagam klientom znaleźć miejsce, które naprawdę do nich pasuje.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: bardzo dobry
Materiał budowlany: suporeks
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: siding
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: parkiet
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dachówka ceramiczna
Garaż: wolnostojący
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 5
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: miejski
Woda: wodociąg
Typ balkonu: taras
Klimatyzacja: tak
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: kostka
Typ ogrodzenia: mieszane

DANE KONTAKTOWE:
Regina Brendel
[numer], [numer]
[email]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.