Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 255 m², położony na działce o powierzchni 740 m² przy ul. Modrzewiowej 34 w Siedlcach.
To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają połączenia przestrzeni, wysokiego standardu wykończenia, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz doskonałej lokalizacji - w spokojnej, zielonej części miasta, a jednocześnie zaledwie około 1,5 km od centrum.

Dom
Budynek został wybudowany w 2004 roku z gazobetonu, ocieplony styropianem o grubości 15 cm oraz elewacją obłożoną cegłą klinkierową. Dach pokryty jest blachodachówką.
Dom ma dwie kondygnacje oraz dodatkowe półpiętro i został zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny.

Parter:
• przestronny wiatrołap z bezpośrednim przejściem do garażu i pomieszczenia technicznego,
• funkcjonalna kuchnia,
• duży, reprezentacyjny salon z częścią jadalnianą,
• gabinet,
• piwniczka,
• łazienka z prysznicem.

Piętro:
• cztery niezależne pokoje,
• pojemne szafy,
• dodatkowa garderoba przynależna do jednej z sypialni,
• łazienka z wanną.

Dodatkowo na półpiętrze znajduje się piąta sypialnia, która może pełnić również funkcję pokoju gościnnego, pokoju dla dziecka czy dodatkowej przestrzeni do pracy.

Wysoki standard i gotowość do zamieszkania
Dom został wykończony z dbałością o jakość i komfort. W pomieszczeniach zastosowano drewniane podłogi jesionowe, natomiast w sypialniach na piętrze znajduje się panel podłogowy.
W 2023 roku przeprowadzono generalny remont kuchni. Wnętrza wyposażone są w wysokiej jakości meble i elementy wyposażenia, utrzymane w bardzo dobrym, wręcz idealnym stanie.
Dom nie wymaga dodatkowych nakładów - jest gotowy do wprowadzenia.

Działka i przestrzeń zewnętrzna
Nieruchomość położona jest na zadbanej działce o powierzchni 740 m², z licznymi nasadzeniami, które zapewniają prywatność i tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń do wypoczynku.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli:
• taras,
• dwa balkony od strony południowej,
• duża utwardzona przestrzeń przed domem,
• brama w linii ogrodzenia z systemem automatycznego otwierania firmy FAC,
• garaż o powierzchni 21 m² usytuowany w bryle budynku,
• pergola,
• drewutnia,
• wiata na narzędzia ogrodowe i rowery.

To miejsce, które pozwala cieszyć się własnym ogrodem, organizować rodzinne spotkania i odpoczywać na świeżym powietrzu, bez rezygnowania z wygody miejskiego życia.

Lokalizacja
Siedlce, ul. Modrzewiowa 34
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z przewagą niskiej zabudowy jednorodzinnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dużo terenów zielonych sprzyjających spacerom, rekreacji i aktywności na świeżym powietrzu.
Jednocześnie dom położony jest zaledwie około 1,5 km od centrum Siedlec, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta.

W najbliższej okolicy:
• bardzo dobra komunikacja miejska - 150 m,
• żłobek - 200 m
• trzy przedszkola - 550 m,
• Topaz - 400 m
• Lidl - 800 m
• Park Handlowy Stalchemia (Biedronka, Rossmann itp.) - 1 km
• centrum Siedlec - około 1,5 km

Najważniejsze atuty nieruchomości
• 255 m² powierzchni użytkowej,
• działka 740 m²,
• 5 sypialni,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• garaż 21 m²,
• taras i dwa południowe balkony,
• zadbana, zielona działka,
• wysoki standard wykończenia,
• drewniane podłogi jesionowe,
• generalnie wyremontowana kuchnia z 2023 roku,
• wysokiej jakości wyposażenie w bardzo dobrym stanie,
• dom gotowy do zamieszkania,
• spokojna okolica domów jednorodzinnych,
• bliskość terenów zielonych, placu zabaw, żłobka, przedszkola i sklepów,
• około 1,5 km od centrum Siedlec.

Połączenie przestronnego i komfortowego domu, zadbanej działki oraz świetnej lokalizacji sprawia, że jest to idealna propozycja dla rodziny poszukującej wygodnego miejsca do życia na lata.
Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację nieruchomości lub uzyskać więcej informacji.