Nowe Opole

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam fantastyczny segment 5 minut od Siedlec. Zlokalizowany idealnie dla rodzin z dziećmi, niezależnie czy pracujesz w domu, w Siedlcach czy w Warszawie.


Lokalizacja: Dom na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu z dużą otwartą przestrzenią zieloną, zamieszkałym przez przemiłych sąsiadów. Osiedle jak za dawnych lat, z bawiącymi się na ulicy dziećmi, które w większości chodzą do tej samej podstawówki za rogiem. Dom środkowy z otwartym przedogródkiem oraz cichym, zielonym i ustronnym ogródkiem od strony salonu.

Dom gotowy do zamieszkania. Nic nie trzeba, bez wkładu własnego. Idealny dla cztero/pięcioosobowej i większej rodziny. Na parterze osobny pokój do pracy, w którym można urządzić gabinet, kancelarię, biuro. Przestronny garaż zmieści się nie tylko auto, ale także rowery, hulajnogi, motocykl, sprzęt narciarski, opony zimowe. Na podjeździe zaparkują dodatkowo jedno lub dwa auta.

Lokalizacja podmiejska z pełnymi udogodnieniami. Przedszkole i szkoła 3minuty spacerem! Do Siedlec autem 5-10 minut do centrum (do Galerii 7minut). Jeśli pracujesz w Warszawie: za 4 minuty jesteś na A2, a na Saskiej Kępie za 55minut! Jeśli dojeżdżasz PKP: do stacji Sabinka dojedziesz w 4 minuty autem, a do Siedlec Zachodnich w drugą stronę w 5 minut. Prawie na przeciwko osiedla od roku funkcjonuje duża, nowa Stokrotka. Do samych Siedlec prowadzi ścieżka rowerowa wzdłuż drogi - super bezpieczne dla większych dzieciaków, aby rowerem dostać się nad Zalew lub do Siedlec (rowerem 15-20minut). W okolicy las w Nowym Opolu i Kisielany (5-7 minut autem), gdzie regularnie jeździmy z naszym psem na długie spacery i na rowery. Nad Siedlecki Zalew 4 minuty autem. Pod domem przystanek autobusowy. Lokalizacja niby na uboczu, ale wszystko jest pod ręką i bardzo komfortowo dojeżdża się do Siedlec.

DOM: Duży, przestronny, jasny, komfortowy i super cichy segment środkowy - bardzo tani w utrzymaniu. Powierzchnia domu z garażem to 220m2
Wnętrze otwarte, z dużym przeszkleniem na taras i ogródek. Salon z jadalnią i otwartą kuchnią z wyspą to około 50m2. Na parterze, zaraz przy wejściu znajduje się dodatkowy pokój do pracy z możliwością zmiany na sypialnię. Oprócz garażu z przestrzeni pomocniczych na parterze znajduje się duża kotłowania z pralnią. Na piętrze 4 pokoje, duża garderoba i dwie łazienki. Dom bez skosów, pokoje sypialne z dużymi oknami. Dwie sypialnie na górze z balkonami. 

Ogródek z wysokimi drzewami, bardzo ustronny, dający komfort spokojnego relaksu. Utrzymanie go nie zajmie Ci całych weekendów :)

W salonie nie ma kominka, ale instalacja jest dla niego przygotowana, więc jeśli marzy Ci się ogień, można dodatkowo zainstalować piecyk lub kominek.

Dom bardzo ciepły zimą. Latem nie przegrzewa się. Ogrzewanie gazowe super efektywnym piecem dwufunkcyjnym z zasobnikiem na ciepłą wodę - regularnie serwisowanym w najlepszej siedleckiej firmie. Piec bardzo ekonomiczny - a metraż domu jest spory. Więcej o kosztach utrzymania chętnie opowiem osobiście: płacisz gaz (jak na ten metraż wcale nie tak dużo), podatek od nieruchomości (koszt rzędu 250zł rocznie), dodatkowo prąd, woda, śmieci, utrzymanie terenów wspólnych w tym drogi (z kostki) i inne media jak wszędzie. Bezczynszowy, pełna własność.

Sprzedajemy segment po niecałych 14 latach mieszkania.
Jest w świetnym stanie. Bardzo ładny, bez konieczności żadnych napraw. 
Sprzedajemy i wyprowadzamy się tylko i wyłącznie z powodu przeprowadzki całej rodziny do Warszawy.

Zapraszam do oglądania. Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie lub mailowo. 
Na życzenie podeślę też rzuty.

Cena do negocjacji.

• Nowe Opole, gmina Siedlce, powiat siedlecki
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 220 m², 6 pokoi, wybudowany w 2010 roku
• Działka 360 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj