Skrajny segment z dużym ogrodem | 107,68 m² | Radwanice pod Wrocławiem

Cena: 1 250 000 zł

Na sprzedaż oferujemy nasz dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny), położony w Radwanicach tuż przy granicy Wrocławia.
To miejsce, które szczególnie docenią osoby szukające połączenia spokojnego życia w domu z ogrodem i szybkiego dostępu do miasta.
Dom został wybudowany w 2020 roku, jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych przed wprowadzeniem się.
Powierzchnia domu wynosi 107,68 m², a działka ma 283 m², z czego około 180 m² stanowi ogród.
To jedna z tych nieruchomości, które oferują znacznie więcej przestrzeni i prywatności niż większość domów w zabudowie szeregowej.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia domu: 107,68 m²
- powierzchnia działki: 283 m²
- ogród: ok. 180 m²
- rok budowy: 2020
- ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- garaż w bryle budynku
- 2 miejsca parkingowe na podjeździe
- światłowód
- rolety zewnętrzne
- system filtracji wody
- poddasze użytkowe do przechowywania

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap z dużą szafą w zabudowie,
- garaż,
- toaleta dla gości,
- przestronny salon z jadalnią,
- otwarta kuchnia,
- wyjście na taras i ogród.

Piętro:
- 3 sypialnie,
- łazienka z wanną i funkcją prysznica,
- garderoby i dodatkowe miejsca do przechowywania.

Dodatkowo nad piętrem znajduje się poddasze z wykonaną podłogą z płyt OSB, które świetnie sprawdza się jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych.
Dzięki temu nie ma potrzeby zajmowania garażu czy części mieszkalnej dodatkowymi szafami.

Standard wykończenia:
Dom został wykończony w ponadczasowym stylu i jest gotowy do zamieszkania.
Na piętrze znajduje się naturalna deska dębowa, a schody wykonano z drewna dębowego.
Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, które znacząco podnosi komfort użytkowania.
W domu zamontowano rolety zewnętrzne oraz system filtracji wody.
Dostępny jest również szybki internet światłowodowy, co sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się również do pracy zdalnej.
Obecnie garaż wykorzystywany jest jako siłownia i pomieszczenie gospodarcze, jednak bez problemu może pełnić swoją pierwotną funkcję.
Większość wyposażenia może pozostać dla nowych właścicieli, dzięki czemu dom jest praktycznie gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia.

Ogród:
Duży ogród o powierzchni około 180 m² jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.
Znajduje się tutaj przestronny taras, miejsce do grillowania, zadbana zieleń oraz domek dla dzieci.
To idealna przestrzeń do odpoczynku, rodzinnych spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja:
Radwanice od lat należą do najbardziej poszukiwanych lokalizacji w okolicach Wrocławia.
Do granicy miasta można dojechać w kilka minut, a do centrum Wrocławia zwykle w około 15-20 minut.
Dużym atutem jest również bliskość Siechnic, które oferują bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę - szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, obiekty sportowe oraz liczne punkty usługowe.
W samej okolicy znajdują się również szkoła, tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe.
To miejsce szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodzin z dziećmi oraz osób pracujących we Wrocławiu, które chcą po pracy wracać do spokojniejszego i bardziej zielonego otoczenia.

Informacja dla obcokrajowców:
Nieruchomość może zostać zakupiona przez obywateli innych państw bez konieczności uzyskiwania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji.

Informacje dodatkowe:
Oferta bezpośrednio od właścicieli.
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji pośrednika.
Zapraszamy do kontaktu zarówno osoby prywatne, jak i agentów nieruchomości reprezentujących swoich klientów.
Jednocześnie obecnie nie jesteśmy zainteresowani podpisywaniem umów pośrednictwa ani zlecaniem sprzedaży nieruchomości agencjom nieruchomości.