Iwiny
ul. św. Judy Tadeusza
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

DOM, W KTÓRYM SIĘ ŻYJE, A NIE TYLKO MIESZKA

5 sypialni | 3 łazienki | 0 kompromisów | Iwiny / Jagodno, tuż przy Wrocławiu

Jeśli szukasz czegoś więcej niż czterech ścian - mam coś dla Ciebie.

Gotowy do zamieszkania, przemyślany w każdym detalu, pełen światła, ciepła i przestrzeni - dom w Iwinach, na granicy Wrocławia, czeka na nowych właścicieli, którzy docenią jego charakter.

FUNKCJONALNY DOM Z OGRODEM

Tu każdy metr ma sens - od wygodnej kuchni po salon z kominkiem, który zimą zamienia się w serce domu. Latem rolę przejmuje taras - drewniany, przytulny, z widokiem na zieleń, w której rośnie jabłoń i laurowiśnie. Ogród jest automatycznie nawadniany, ale gości podlewa się ręcznie - najlepiej lemoniadą lub winem.

PRZESTRZEŃ DLA WSZYSTKICH (I KAŻDEGO Z OSOBNA)

- 5 sypialni - dla dzieci, gości, pracy zdalnej i dla Ciebie
- 3 łazienki - koniec porannej kolejki
- Poddasze? Dwa klimatyczne pokoje z charakterem i pralnia, żeby wszystko było na swoim miejscu
- Garaż - bo auto też zasługuje na dach nad głową

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia użytkowa: 144,57 m² + poddasze użytkowe: 43,41 m²
Powierzchnia działki: 248,5 m²

Parter:
- Salon z jadalnią i kominkiem - 42,55 m²
- Otwarta kuchnia - 7,51 m²
- Łazienka z prysznicem - 4,29 m²
- Hol - 4,87 m²

Piętro:
- Pokój 1 - 12,97 m²
- Pokój 2 - 13,09 m²
- Główna sypialnia z garderobą i łazienką - 27,77 m²
- Dodatkowa łazienka - 8,04 m²

Poddasze użytkowe:
- Pokój 3 - ok. 18 m²
- Pokój 4 - ok. 18 m²
- Pralnia - 3 m²

WSZYSTKO JUŻ TU JEST

- Drewniane, olejowane podłogi
- Kominek z dystrybucją ciepła
- Centralny odkurzacz
- Kuchnia i meble robione na wymiar
- Schody z litego drewna, które nie skrzypią nawet pod dziecięcym sprintem

LOKALIZACJA, KTÓRA SIĘ SPRAWDZA

- Wrocław? 15 minut autem.
- Obwodnica? Tuż za rogiem.
- Stacja kolejowa Iwiny i przystanki autobusów miejskich.
- Sklepy, restauracje, apteka, boisko, kawa, pętla autobusowa? Wszystko w zasięgu spaceru.

A przy tym cisza. Ptaki. Zieleń. I sąsiedzi, z którymi można rozmawiać.

Słowem - dom gotowy do życia. Takiego prawdziwego.

Jeśli szukasz miejsca, w którym można się śmiać, pracować, odpoczywać i patrzeć, jak dzieci dorastają w swoim tempie - zapraszam.

Zadzwoń, napisz, przyjedź. Zakochasz się od progu.

• ul. św. Judy Tadeusza, Iwiny, gmina Siechnice, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 144,57 m², 6 pokoi, wybudowany w 2011 roku
• Działka 249 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz