Groblice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

KOMFORTOWY DOM PARTEROWY W GROBLICACH - 10 KM OD WROCŁAWIA

Na sprzedaż komfortowy, parterowy dom w Groblicach - 10 km od Wrocławia.
Funkcjonalny układ, duży ogród, fotowoltaika i garaż.
Dom gotowy do zamieszkania - możesz spędzić święta w nowym miejscu, bez pośredników i dodatkowych kosztów.


LOKALIZACJA

Dom położony w spokojnych, zielonych Groblicach - tylko 10 km od centrum Wrocławia i 3 km od Siechnic.
Świetna komunikacja, bliskość szkoły, przedszkola, sklepów oraz stacji PKP (ok. 500 m).
Cicha okolica, z szybkim dojazdem do miasta i dostępem do terenów spacerowych oraz kąpieliska Błękitna Laguna.


OPIS NIERUCHOMOŚCI

Funkcjonalny, parterowy dom o powierzchni użytkowej 125,3 m² (całkowitej 159 m² z garażem), położony na słonecznej działce 756 m².
Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, komfortowym wnętrzem i licznymi udogodnieniami.

Układ pomieszczeń:
- Salon: 26,6 m²
- Otwarta kuchnia: 11 m² + spiżarnia 2 m²
- 3 pokoje: 12,5 m², 11,3 m², 11 m²
- Dwie łazienki: 6,7 m² i 2,4 m²
- Garderoba: 2,1 m²
- Hol: 8 m²
- Pomieszczenie gospodarcze: 4,8 m²
- Garaż: 24,3 m²


WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ

Z wiatrołapu wchodzi się do przestronnego salonu z otwartą kuchnią.
Z salonu, w którym wydzielono część wypoczynkową i jadalnię z dużym stołem dla sześciu osób, wychodzi się na słoneczny taras z widokiem na ogród.
Część prywatna oddzielona jest korytarzem z pojemną szafą w zabudowie, prowadzącym do trzech sypialni i dwóch łazienek.
Dom łączy w sobie wygodę i funkcjonalność - idealny dla rodziny.

Udogodnienia i wyposażenie:
- Fotowoltaika (rozliczana na korzystnych zasadach)
- Ogrzewanie elektryczne
- Klimatyzacja
- Centralny odkurzacz
- Zmiękczacz wody
- Kanalizacja miejska
- Woda z wodociągu
- Monitoring (5 kamer) + system alarmowy
- Internet mobilny (planowany światłowód)
- Dwa zbiorniki na deszczówkę po 300 l
- Doprowadzony prąd i woda do ogrodu
- Możliwość podłączenia ładowarki do auta elektrycznego lub sauny
- Na życzenie kupującego może pozostać pełna zabudowa kuchenna i AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka z kostkarką i dystrybutorem wody


DZIAŁKA I OTOCZENIE

Działka o powierzchni 756 m².
Z tyłu altana (obecnie drewutnia), ogród z oświetleniem i przyłączem wody.
Podjazd i chodnik wyłożone kostką granitową, front ogrodzony drewnem i cegłą klinkierową - elegancko i solidnie.

W pobliżu:
- Szkoła podstawowa - ok. 3 km (autobus szkolny)
- Przedszkola, żłobki
- Sklepy: Lidl, Biedronka, Dino, Pepco, Action
- Stacja PKP Groblice - ok. 500 m
- Szybki dojazd do Wrocławia, Oławy i Siechnic


ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Dom parterowy - wygodny, bez schodów.
- Duży, zadbany ogród i taras.
- Fotowoltaika i niskie koszty utrzymania.
- Spokojna, zielona okolica blisko Wrocławia.
- Sprzedaż bez pośredników.
- Dostępny od zaraz - możesz spędzić święta w nowym domu i rozpocząć nowy rok w swoim miejscu na ziemi.


Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Dom gotowy do zamieszkania - dostępny od zaraz.
Świadectwo charakterystyki energetycznej do wglądu.

• Groblice, gmina Siechnice, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 159 m², 4 pokoje, wybudowany w 2008 roku
• Działka 756 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu