Dosin

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom o powierzchni 170 m² charakteryzuje się nowoczesną stylistyką, dużą funkcjonalnością i przemyślaną przestrzenią. Zwarta bryła zapewnia energooszczędność oraz wygodę użytkowania.

Na parterze znajduje się:

Przestronny salon z dużym oknem tarasowym rozsuwano-uchylnym prowadzącym do ogrodu oraz oknem fix zapewniającym pełne przeszklenie.
Otwarta kuchnia.
Łazienka.
Pomieszczenie gospodarcze (pralnia-kotłownia).
Wiatrołap.
Garaż w bryle budynku.

Na piętrze zlokalizowane są:

Cztery ustawne, kwadratowe sypialnie.
Łazienka.
Duży hol wraz z wejściem na poddasze do własnej aranżacji.

Standard Wykonania

Dom został wykonany z dbałością o każdy szczegół:

Okna trzyszybowe, sześciokomorowe, profil o grubości 80 mm, okucia firmy ROTO.
Kuchnia, wykończona w 2024 r., zachwyca pełnym zestawem nowoczesnych urządzeń AGD.
Dwie łazienki zostały wykonane i są gotowe do użytku. Łazienka na piętrze oczekuje na szafkę.
Cały dom został wykończony z dbałością o detale - gładzie gipsowe oraz świeże malowanie ścian dodają mu elegancji i świeżości.
W salonie, holu oraz w kotłowni zastosowano płytki imitujące panel, które nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru i łatwości w utrzymaniu czystości.
W domu zostały zamontowane drewniane schody, co dodatkowo podnosi estetykę wykończenia.
Schody strychowe zostały wykonane z metalu, co zapewnia nie tylko wytrzymałość, ale również nowoczesny design.
W całym domu zainstalowano gniazdka elektryczne renomowanej marki Berker, co gwarantuje wysoką jakość i bezpieczeństwo użytkowania.
W kotłowni znajduje się nowoczesny piec firmy Brötje Heizung, który zapewnia efektywne i komfortowe ogrzewanie.
Ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 15 cm.
Poddasze zostało starannie ocieplone pianką PUR o grubości 25 cm, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i komfort przez cały rok.
Elewacja wykończona tynkiem dwukolorowym z elementami dekoracyjnymi.
Dachówka betonowa w najmodniejszym wzorze, kolor TOP.
Ogrzewanie podłogowe na parterze i w garażu, na piętrze w łazience i korytarzu, w pozostałych pokojach grzejniki.
Prąd, gaz, szambo i woda miejska.
Szambo zostało wyposażone w praktyczną szybkozłączkę umieszczoną poza ogrodzeniem, co umożliwia wywóz nieczystości bez konieczności wjazdu szambiarki na teren posesji. Dzięki temu ogród pozostaje nienaruszony, a cały proces odbywa się szybko i bezproblemowo.
Sieć internetowo-telewizyjna wraz z monitoringiem.
Rekuperacja renomowanej marki WANAS.
Kostka betonowa na wjeździe do garażu, wejściu do budynku wraz z opaską wokół budynku i tarasem.
Posesja ogrodzona, brama wjazdowa i furtka wejściowa wykonana z profili stalowych, pozostałe ogrodzenie z powlekanego panela systemowego.
W pomieszczeniach sieć TV, internet i światłowód.
W budynku znajduje się już założony alarm, którego usługę świadczy renomowana firma Solid Security.
Widoczne na zdjęciach sprzęt tj.: TV i konsola stanowią wyposażenie prywatne i nie są uwzględnione w ofercie sprzedaży.

Lokalizacja

Dom położony jest w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz rekreacyjnej:

Strzeżone plaże w Wieliszewie, Zegrzu i Serocku, Zalew Zegrzyński, ośrodki wypoczynkowe z basenami, kortami, sprzętem żeglarskim oraz kompleksami ścieżek rowerowo-pieszych.
Bliski dostęp do SKM – stacja w Zegrzu, w planie rozbudowa kolei do Serocka.
W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola.
Dojazd drogą gminną asfaltową, oświetlenie uliczne.

Działka

Dom położony jest na starannie wydzielonej i ogrodzonej działce do własnej aranżacji o powierzchni około 430 m².

Na ogrodzeniu z każdej strony znajduje się mata maskująca, zapewniająca większą prywatność.

Dojazd oraz dojście do budynku wyłożone są elegancką kostką, co zapewnia wygodę i komfort użytkowania. Od strony ogrodu znajduje się przestronny taras, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Ponadto, posesja jest wyposażona w osobną bramę wjazdową, co zwiększa prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców. Na działce znajdują się również furtka wejściowa oraz furtka prowadząca do miejsca składowania odpadów, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Ten wyjątkowy dom to idealne miejsce dla rodziny, łączące komfort mieszkania z bliskością natury i pełną infrastrukturą.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Sprzedaż prywatna. Prosimy biura nieruchomości i handlarzy o niekontaktowanie się.

• Dosin, gmina Serock, powiat legionowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 170 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 430 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor