Ostatni dostępny!

- 99 m2 (dodatkowo możliwość adaptacji poddasza co łączeni daje 223,32m2 powierzchni domu)

-powierzchnia działki 800 m[numer] zł Brutto (kupujący zwolniony z podatku)

-DOSKONAŁA LOKALZIACJA, Sędziszów Małopolski (23 min od Rzeszowa)

-Energooszczędne o wysokich parametrach termicznych = tanie w utrzymaniu

-Klucze otrzymasz jeszcze w tym roku

-WYSOKA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW

-NIE DUŻE, KAMERALNE OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH

-BARDZO DOBRA FUNKCJONALNOŚĆ

Oferta bezpośrednia od inwestora, bez prowizji i pośredników

Nowy dom parterowy z przestronnym ogrodem. Oferuję do sprzedaży nowo powstały kompleks domów jednorodzinnych parterowych o nowoczesnej stylistyce i wysokiej jakości wykonania. Powierzchnia użytkowa domu to 98,96 m2 (dodatkowy metraż stanowi poddasze o pow.całkowitej 124 m2 z możliwościa adaptacji na mieszkalne). Realizowana w Sędziszowie Małopolskim, prężnie rozwijających się obrzeży miasta z bliskim dostępem do centrum jak również szybkim dojazdem do autostrady E40 (zaledwie 2 km) w otoczeniu zielonej przyrody i sielskiego wiejskiego spokoju.

Do każdego domu przypada 8 arów równej płaskiej działki o regularnym kształcie prostokąta. Inwestor z gustem i doświadczeniem rozplanował zagospodarowanie terenu.Dzięki zabudowaniom jednorodzinnym dookoła i zieleni miejsce jest wyjątkowym, niewielkim kameralnym osiedlem domów. Dobra lokalizacja sprawia że w zaledwie w kilka minut dostaniemy się do centrum Sędziszowa (2,5 km). Szybki dostęp do autostrady E40 (2 km) umożliwia szybki dojazd do Rzeszowa i Dębicy. W bardzo bliskiej odległości (300 m) szkoła, przedszkole i żłobek.

Technologia: Dom budowany metodą tradycyjną. Fundamenty żelbetowe,zaizolowane i docieplone styrodurem. Ściany nośne jak i działowe z betonu komórkowego Solbet, kominy systemowe renomowanej marki niemieckiej Schiedel, strop żelbetowy, trzy szybowe, sześciokomorowe okna w kolorze zewn. antracytowym , dach pokryty blachodachówką w kolorze antracyt z 35 letnią gwarancją producenta oraz drzwi zewnętrzne antywłamaniowe renomowanej marki MARTOM. Dom o bardzo dobrym współczynniku termicznym spełniający parametry domu energooszczędnego cechujący się niskim zapotrzebowaniem energii do ogrzewania. Ściany docieplone styropianem o wysokich parametrach termicznych grubości 20 cm. Biały tynk dobrze komponujący się z szarymi fragmentami i drewnopodobną strukturą lameli z szerokimi i dużymi przeszkleniami uatrakcyjniają bryłę, zapewniając większą przestronność i nadając nowoczesny wygląd domu.Tynk silikonowy cienkowarstwowy baranek KNAUF, efekt lameli elewacyjnych. Wykonany zostanie podjazd a odbojówka i taras zostanie wyłożony kostką brukową. Wykonane zostaną przyłącza prądu oraz wod-kan z sieci miejskiej. Jako alternatywne źródło ciepła przygotowano w salonie otwór kominowy pod kominek. Istnieje możliwość wykonania przyłącza gazu.

Dom jest parterowy, co jest z pewnością ogromnym plusem w przypadku osób starszych, niepełnosprawnych oraz małżeństw z małymi dziećmi lub osób ceniących sobie komfort i wygodę. Konstrukcja budynku przykryta jest dachem kopertowym, który świetnie się prezentuje. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, która sprzyja spędzaniu wspólnego czasu w gronie najbliższych. Otwarta kuchnia to idealne miejsce spotkań rodzinnych i ze znajomymi. Uwzględniona w projekcie spiżarka znacznie ułatwi zachowanie porządku. Uwzględniona w projekcie jadalnia połączona jest z pokojem dziennym, dzięki czemu wnętrze nabiera nowoczesnego charakteru. W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery. Poza pełnowymiarową łazienką inwestor wykona również osobną toaletę/pralnie. Część nocną tworzą trzy sypialnie, które dobrze sprawdzą się w przypadku 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Na komfortowe użytkowanie domu ma również wpływ uwzględnione w nim pomieszczenie gospodarcze. Rodzinne spotkania w słonecznie dni uprzyjemni przewidziany przy domu taras. Przestrzeń została zaprojektowana funkcjonalnie, tak by mieszkańcy mogli cieszyć się pełną wygodą. Dodatkowo poddasze z możliwością adaptacji na mieszkalne o powierzchni całkowitej dodatkowej 129 m2. Dach idealnie nadaje się pod montaż paneli fotowoltaicznych.

1. Wiatrołap 4,26 m²

2. Hall 8 m²

3. Spiżarnia 2,21 m²

4. Kuchnia 8,60 m²

5. Pokój dzienny + jadalnia 27,80 m²

6. Łazienka 5,85 m²

7. Pokój 11,19 m²

8. Pokój 10,24 m²

9. Pralnia/toaleta 1,91 m²

10. Kotłownia 6 m²

11. Pokój 12,90 m²

Razem rzut parteru 98,96 m² Plus poddasze o pow całkowitej 124,3 m2.

DOMY SPRZEDAWANE w stanie pełnym deweloperskim z wykonanymi przyłączami, elewacja, instalacja pod rolety, kostka i podjazdem z kruszywa, kompleksową instalacje elektryczną, instalacja tv i internetowa w każdym pokoju, przygotowanie wyprowadzenia instalacji na poddasze,instalacją wod-kan oraz instalację ogrzewania podłogowego, tynki maszynowe gipsowe, wylewki cementowe, docieplenie posadzki i poddasza, wszystkie formalności związane z odbiorem nieruchomości, alternatywnie kompletna kotłownia wraz z montażem Pompy ciepła + 30 tys brutto)

CENA : 769 000 ZŁ BRUTTO

Kupujący zwolniony z opłaty skarbowej 2% PCC z racji faktury. W cenę wliczony jest udział w drodze dojazdowej i brak jakichkolwiek dodatkowych opłat i ukrytych kosztów. Zapraszam do kontaktu. Możliwość umówienia się na budowie i prezentacji tylko i wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Wstęp na teren budowy osobą nieupoważnionym zabroniony.