Szukasz przestrzennego, bezczynszowego domu dla dużej rodziny o dopracowanym wnętrzu i przemyślanym podziale na strefy w cenie mieszkania w bloku? Zależy Ci na nowoczesnym wykończeniu (czarny mat, drewno, podświetlenie LED z ciekawymi motywami na suficie, stylowa łazienka z wanną), aż 5 pokojach z unikalną antresolą na poddaszu, zabudowach pod wymiar oraz możliwości korzystania z pobliskiej miejskiej działki rekreacyjnej? Ta szeregówka przy ul. Ogrodowej w Ścinawie zachwyci Cię unikalnym klimatem i brakiem jakichkolwiek opłat do spółdzielni!

Na sprzedaż bezczynszowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 113,38 m2 (89,63 m2 powierzchni użytkowej części nadziemnej), usytuowany na działce o powierzchni 81 m2 przy ul. Ogrodowej w Ścinawie.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI i ARCHITEKTURA:

DWA NIEZALEŻNE WEJŚCIA DO BUDYNKU:


Wejście główne (od ulicy): Z nowymi, eleganckimi drzwiami, wykafelkowanymi schodami i kameralnym trawnikiem do własnej adaptacji,.


Drugie wejście (od drugiej strony): Znajdujące się zaledwie ok. 15 metrów od dodatkowej, dzierżawionej działki z miasta - doskonała opcja na ogród rekreacyjny, warzywnik lub strefę wypoczynkową!




DESIGNERSKI SALON Z KLIMATYCZNYM OŚWIETLENIEM (PARTER):


Wbudowany kominek elektryczny oraz przygotowana wnęka na duży ekran TV.


Wielostrefowe, sterowane oświetlenie LED.


Unikalny podświetlany kaseton ceilingowy na suficie z motywem trójwymiarowego księżyca i nieba.


Surowe, naturalne słupy i belki drewniane oddzielające strefę dzienną od kuchni.




NOWOCZESNA CZARNA KUCHNIA W ANEKSIE:


Czarna matowa zabudowa ze złotymi akcentami i grubym blatem w odcieniu naturalnego drewna.


Wykończenie ścian białą cegiełką typu metro.


Wysoka zabudowa słupkowa z piekarnikiem i kuchenką mikrofalową + kompletny sprzęt AGD w cenie.




STYLOWA ŁAZIENKA GŁÓWNA (STYLE SCANDI/LOFT):


Płytki drewnopodobne połączone z grafitową cegiełką.


Wygodna wanna narożna z deszczownicą.


Umywalka nablatowa na drewnianym blacie i podtynkowa miska WC.




I PIĘTRO Z DRZWIAMI LOFT I SZAFAMI POD ZABUDOWĘ:


Przestronna sypialnia z fototapetą 3D i dużą szafą przesuwną z lustrem na całej szerokości ściany.


Drugi, słoneczny pokój z podłogą drewnianą, sufitami podwieszanymi oraz drzwiami przesuwnymi na szynie loftowej.




DRUGIE PIĘTRO (PODDASZE) Z EFEKTOWNĄ ANTRESOLĄ:


Dwa widne pokoje ze skosami i oknami dachowymi.


Z jednego z pokojów prowadzą urokliwe drewniane schodki wprost na klimatyczny pokoik / antresolę na strychu (idealną strefę do spania, czytania lub prywatny azyl dla dziecka).


Osobna toaleta (WC) z umywalką na wyższym poziomie.




PEŁNE PODPIWNICZENIE (3 POMIESZCZENIA): Osobna pralnia, kotłownia oraz duże pomieszczenie gospodarcze / piwnica. To olbrzymia przestrzeń, która doda komfortu codziennemu funkcjonowaniu w domu.


BEZCZYNSZOWY LOKAL i MEDIA MIEJSKIE: Brak opłat administracyjnych. Ogrzewanie oparte na biomasie (piec na pelet) oraz wspomagające ogrzewanie elektryczne (bojler na lato + kominek). Kanalizacja i woda z sieci miejskiej.


PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (4 KONDYGNACJE):
1. PARTER (GŁÓWNA STREFA DZIENNA):

Otwarty salon z kominkiem elektrycznym, kasetonowym podświetleniem księżyca i miejscem na TV.


Czarna kuchnia w aneksie z drewnianym półwyspem i pełnym AGD.


Łazienka w stylu scandi/loft z wanną narożną, deszczownicą i WC.


Korytarz z wiatrołapem, dwoma wejściami do budynku oraz zejściem do piwnicy i klatką schodową na piętro.

2. I PIĘTRO (STREFA PRYWATNA / 2 POKOJE):

Sypialnia Główna: Z efektowną fototapetą 3D, dużą szafą przesuwną z lustrem.


Pokój 2 / Gabinet: Bardzo ustawny, z drzwiami przesuwnymi w stylu loftowym, prowadzący klatką schodową na wyższą kondygnację.


Korytarz komunikacyjny.

3. II PIĘTRO / PODDASZE (STREFA DLA DZIECI/GOŚCI / 2 POKOJE + ANTRESOLA)

Pokój ze skosami i schodami na antresolę: Pokój z oknem dachowym, z którego po drewnianych schodkach wchodzimy na wykończoną antresolę na strychu.


Drugi Pokój ze skosami: Idealny na sypialnię / pokój dla dziecka.


Osobna Toaleta (WC): Z umywalką.

4. KONDYGNACJA PODZIEMNA (OLBRZYMIA PIWNICA):

Kotłownia z piecem na pelet (biomasa).


Osobna pralnia / suszarnia.


Duże pomieszczenie gospodarcze / magazyn.


DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

Dla Dużej / Wielopokoleniowej Rodziny: Kondygnacyjny układ zapewnia pełną prywatność i ciszę akustyczną dla każdego domownika - rodzice, dzieci i nastolatki mają swoje własne, niezależne piętra.


Dla Osób Szukających Bezczynszowej Przestrzeni: Brak opłat zarządczych, płacisz wyłącznie za zużyte media.


LOKALIZACJA - ŚCINAWA, UL. OGRODOWA:
Spokojne osiedle w zielonej części miasta. W zasięgu spaceru: szkoła, przedszkole, basen miejski, park, sklepy, ośrodek zdrowia oraz stacja PKP. Mieszkańcy korzystają z bezpłatnej komunikacji autobusowej na trasie Ścinawa - Lubin.

CENA OFERTOWA: 479 000 zł (tylko 4 224 zł/m2 pow. całkowitej!)

BEZPŁATNE WSPARCIE KREDYTOWE
Planujesz zakup sfinansować kredytem hipotecznym? Nasz licencjonowany ekspert finansowy bezpłatnie zbada Twoją zdolność kredytową i przeprowadzi Cię przez proces bankowy.

Bezczynszowa szeregówka z 5 pokojami, urokliwą antresolą na strychu, dwoma wejściami, oświetleniem LEDowym i czarną kuchnią! Zadzwoń i umów się na prezentację przy ul. Ogrodowej!

::