Rzeszów Budziwój
ul. Miejska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

DOM PARTEROWY WOLNOSTOJĄCY 110 m², DZIAŁKA 23 ARY
BUDZIWÓJ, UL. MIEJSKA


Oferta prywatna od właściciela.

Na wstępie bardzo proszę WSZYSTKICH POŚREDNIKÓW o uszanowanie mojej decyzji i nie dzwonienie do mnie, bo to na nic.
Bardzo proszę o kontakt osoby naprawdę zainteresowane zakupem tej nieruchomości. Szanujmy swój czas.


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- Dom parterowy w konstrukcji szkieletowej, tzw. kanadyjski, o powierzchni około 108 m².
- Postawiony w 1996 roku i wyremontowany generalnie 3 lata temu.
- Położony w centralnej części przepięknej działki prawie 23 ary.
- Wnętrze gotowe do zamieszkania, nie wymaga wkładu finansowego.
- Działka całkowicie ogrodzona z bramą na pilota.
- Na działce wiata na dwa samochody z możliwością zabudowy na wielki garaż ze strychem.
- Za domem wielki ogród, warzywnik, studnia, miejsce na ognisko, podwójna szopa na rowery, narzędzia ogrodnicze oraz warsztat.
- Dwa tarasy: z przodu drewniany, a z tyłu z kostki brukowej.
- Wszystkie media łącznie ze światłowodem.


SZCZEGÓŁOWY OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Do sprzedania przytulna, ciepła i komfortowa parterówka o powierzchni mieszkalnej około 108 m². Dom znajduje się na ogromnej działce prawie 23 ary (około 30x75 metrów). Jest łatwy w utrzymaniu stabilnej temperatury zimą i latem, a także niesamowicie nasłoneczniony dzięki dużej liczbie okien skierowanych w każdą stronę świata.

DOM:

- Konstrukcja: szkieletowa (system kanadyjski).
- Ocieplenie: wełna mineralna oraz styropian.
- Dach: pokryty papą oraz gontem bitumicznym.
- Fundament: wylana płyta betonowa, izolowana termicznie. Strych jest nieużytkowy.
- Remont: w 2022 roku dom przeszedł kompletny serwis, przebudowę i gruntowny remont od sufitu po podłogę. Nowe podłogi, łazienki, płytki, zabudowa kuchenna wraz z nowymi sprzętami AGD.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Układ pomieszczeń jest bardzo przemyślany i rodzinny, idealny dla cztero- czy pięcioosobowej rodziny. Wszystko jest pod ręką, a każde pomieszczenie dostępne jest z salonu. Dom jest parterowy, dzięki czemu nadaje się również dla osób niepełnosprawnych.

- Ogromny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią.
- Spiżarka na przetwory.
- 3 sypialnie.
- Łazienka z wanną i kabiną prysznicową (brodzik walk-in z odpływem liniowym).
- Toaleta.
- Wiatrołap.
- Kotłownia.

WYPOSAŻENIE:

- W każdym pomieszczeniu znajdują się praktyczne i bardzo pojemne szafy w zabudowie.
- Zabudowa kuchenna na wymiar na okuciach BLUM.
- Sprzęt AGD: płyta indukcyjna, okap i zmywarka Electrolux; lodówka Samsung (większość jeszcze na gwarancji).
- Łazienki z zabudową Geberit.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

Działka jest idealnie płaska, w całości ogrodzona, z elektryczną bramą wjazdową na pilota. Położenie domu w centralnej części działki pozostawia dużą powierzchnię z przodu i z tyłu, co daje możliwość postawienia jeszcze 2 domów lub sprzedaży tych części działek po podziale.

Na działce znajdują się:
- Wiata-garaż (6x6 m) ze strychem na dwa samochody.
- Dwa pomieszczenia gospodarcze (obecnie mały warsztat stolarski oraz miejsce na rowery).
- Dziedziniec, dojazd od bramy oraz taras z tyłu wyłożony kostką brukową.
- Liczne nasadzenia: stare sosny, brzozy, świerki, młode drzewa owocowe (czereśnie, jabłonie, orzechy) oraz krzewy (borówki, porzeczki, agrest, maliny, jeżyny).
- Ogródek do uprawy własnych warzyw oraz tunel foliowy.
- Własna studnia do podlewania ogrodu.
- Miejsce na ognisko.

PRYWATNOŚĆ I SĄSIEDZTWO:

Świetne sąsiedztwo, a w zasadzie prawie jego brak, oraz porośnięte dookoła ogrodzenia tuje i cisy zapewniają totalną prywatność. Można się opalać latem nawet bez stroju i nikt z zewnątrz nie dojrzy. Tu możesz poczuć totalną wolność jak na wsi, jednocześnie mieszkając w mieście, zaledwie 7 kilometrów od centrum.

MEDIA I INSTALACJE:

- Woda i kanalizacja miejska.
- Własna studnia (darmowa woda do podlewania ogrodu czy do myjki Kärcher).
- Gaz (ogrzewanie wody i domu).
- Prąd trójfazowy (doprowadzony do domu i do szopy).
- Internet światłowodowy 200 Mb/s.
- Telewizja naziemna oraz satelitarna.
- Instalacja wodna wykonana z rur miedzianych. Woda ogrzewana piecykiem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem 150 l firmy Junkers. Zainstalowany obieg wody ciepłej zapewnia natychmiastowy dostęp w każdym kranie.
- Możliwość zainstalowania kominka w centralnej części salonu.


DODATKOWE INFORMACJE:

Do tego domu wystarczy przynieść swoje rzeczy i po prostu zamieszkać. W przyszłości można zrobić tylko poprawki elewacji oraz ją pomalować na dowolny kolor.

W domu, jak i w ogrodzie, czuje się niesamowitą wolność oraz przestrzeń, zachowując całkowitą prywatność. Przeprowadzałem się wiele razy, ale takiej oazy spokoju nie miałem nigdzie. Nowy właściciel sam się przekona po zakupie, a nawet przed. To miejsce, ten spokój i ta przestrzeń w domu i ogrodzie to jest miłość od pierwszego wejrzenia.

Kto pierwszy, ten lepszy.


KONTAKT:

W przypadku pytań proszę o kontakt osoby prywatne. Proszę pisać SMS, maile, dzwonić. Więcej zdjęć mogę wysłać na maila.

• ul. Miejska, Rzeszów Budziwój
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 108 m², 4 pokoje, wybudowany w 1996 roku
• Działka 2280 m², wymiary działki: 30x75 m
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: gont bitumiczny
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu