Olszyny Nagórze Północne

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Dom z potencjałem + stodoła, prawie 75 arów ziemi + las 🌳

Idealne miejsce do życia, inwestycji lub prowadzenia działalności.

📍 Doskonała lokalizacja:
Bezpośredni dostęp do dwóch asfaltowych dróg gminnych (w tym droga krajowa), przystanek obok, szkoła 200 m, sklepy w zasięgu spaceru.
Po drugiej stronie drogi – ogólnodostępny parking.
Z działką graniczy świeżo urządzona strefa rekreacyjna gminy – siłownia zewnętrzna, zadaszone miejsce piknikowe.

⸻

🏠 Dom:

Powierzchnia całkowita: ok. 200 m²
Bryła: 9,5 m × 10,5 m
2 poziomy – każdy po ok. 80 m²
Dach: blacha
Okna: drewniane
Schody: dębowe
Parkiet dębowy (nie skrzypi)
Stan prawny: pełna własność

💡 Media w domu:
• prąd,
• gaz,
• siła (również w stodole),
• woda gminna oraz studnia,
• kanalizacja,
• światłowodowy internet,
• droga do domu została wysypana kamieniem – przygotowana pod kostkę lub wylewkę.

⸻

🔹 Poziom -1 (przyziemie/gospodarczy):
• pokój ok. 15 m² – świeżo wyremontowany, gotowy do użytku,
• nowa łazienka: prysznic, brodzik, toaleta,
• garaż przekształcony w pomieszczenie gospodarcze (z osobnym wejściem),
• pralnia z garderobianymi drążkami,
• kotłownia z nowym piecem gazowym Vaillant oraz bojlerem elektrycznym.

🔹 Poziom 0 (część mieszkalna):
• 3 pokoje, w tym salon z balkonem,
• kuchnia i łazienka – zachowane oryginalne czechosłowackie płytki,
• dębowy parkiet w doskonałym stanie,
• jasny, przestronny hol.

🔹 Poziom +1 (stan surowy zamknięty):
• miejsce na 2 sypialnie (jedna z balkonem),
• zaplanowana łazienka i garderoba pod skosem.

🔹 Poziom +2 (poddasze):
• otwarta przestrzeń idealna na pokój telewizyjny, studio, pokój nastolatka lub praktyczne schowki,
• najwyższy punkt 2,10 m,
• pomysłowi mogą zrealizować nawet zjeżdżalnię do pokoju dziecka – pełna swoboda aranżacji.

⸻

🌿 Działka:
• prawie 75 arów – część budowlana, część rolna, część zalesiona,
• lekko pochylony teren, idealny do naturalnego zagospodarowania (np. ogrody tarasowe),
• możliwość budowy altany w lasku lub na górce,
• przestrzeń na basen naziemny lub stacjonarny,
• drzewa owocowe, iglaste, ozdobne – malowniczy krajobraz przez cały rok.

⸻

🛖 Dodatkowo:

Na działce znajduje się dwupoziomowa rustykalna stodoła, z dostępem do prądu i siły – możliwość adaptacji na:
• salę weselną lub imprezową,
• agroturystykę lub dom gościnny,
• studio jogi, pracownię, galerię, salę warsztatową,
• przestrzeń coworkingową lub edukacyjną.

⸻

✅ Podsumowanie:
• duża przestrzeń z ogromnym potencjałem,
• dostęp do pełnych mediów, szybki internet,
• spokojna lokalizacja z bliskością natury i wygodną infrastrukturą,
• idealne miejsce do życia, odpoczynku, pracy lub rozwoju biznesu.

⸻

📞 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu za pomoca aplikacji Whatsapp – możliwość obejrzenia po wcześniejszym umówieniu.
Więcej zdjęć i informacji na życzenie.

• Olszyny Nagórze Północne, gmina Rzepiennik Strzyżewski, powiat tarnowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m², 4 pokoje, wybudowany w 1989 roku
• Działka 7400 m², długość działki: 10 m, szerokość działki: 10 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji