Ławy

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość z budynkiem mieszkalnym, w stanie surowym zamknięty.

Budynek wybudowany jest według projektu na działce o powierzchni 1221 m2 w miejscowości Ławy, gm. Rzekuń (w pobliżu miasta Ostrołęka)
Znakomita lokalizacja, cicha i spokojna. Bardzo dobry dojazd do miasta i do działki. Droga gminna utwardzona, powierzchnia asfaltowa.
W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, sklepy, apteki, itp.
W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. Działka jest ogrodzona, z dwoma wjazdami (dwie bramy). Podjazd do bramy garażowej i chodnik wyłożone są z kostki brukowej. Możliwość adaptacji poddasza
Budynek jest uzbrojony w instalacje elektryczna , wodną, gazową oraz kanalizacje podłączoną do wodociągu gminnego.
Zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe na całym parterze, łącznie z garażem (brak pieca).
Możliwość wyboru ogrzewania według własnych potrzeb. Ocieplenie zewnętrzne jest wykonane ze styropianu grafitowego o grubości 20cm.
Wszystkie okna budynku są plastikowe, trzyszybowe i dobrej jakości.

Zestawienie powierzchni i kubatury:
Powierzchnia zabudowy -172 m2
Powierzchnia użytkowa parteru – 100 m2
Powierzchnia użytkowa poddasza – 50 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynku - 150 m2
Parter budynku składa się z :

- Przedsionek ( 3 m2)
- hall ( 9,7 m2 )
- salon z wyjściem na taras( 27 m2)
- 2 sypialnie ( w tym małe garderoby ) - 11,1 m2 , 14,3 m2
- kuchnia (11,2 m2)
- łazienka WC (6,9 m2)
- część gospodarcza kotłownia ( 6,8 m2) garaż na poziomie parteru ( 15 m2)
- korytarzyk ze schodami na poddasze, wnęka na szafę. (3,8 m2)

Na poddaszu można wydzielić pomieszczenie pomocnicze, 2 sypialnie albo pracownię doświetlaną oknami połaciowymi. Z tyłu nieruchomości jest wystarczająco dużo miejsca na konstruowanie przestrzeni według własnych potrzeb.
Cena nieruchomości do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu.

• Ławy, gmina Rzekuń, powiat ostrołęcki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m²
• Działka 1221 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Okna plastikowe
• Media: woda, kanalizacja, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj