Na sprzedaż 1 piętrowy nowoczesny dom energooszczędny o powierzchni 131 mkw (użytkowej 115 mkw) w zabudowie szeregowej zewnętrznej (jak bliźniak), niepodpiwniczony z jednostanowiskowym garażem, oddany do użytkowania w 2023 roku.
Najważniejszym atutem jest lokalizacja na ulicy Warszawskiej w Rypinie w cichej i spokojnej okolicy.

Dom posiada wysokiej klasy pompę ciepła 4kW firmy Daikin, która wraz z ogrzewaniem podłogowym tworzy system centralnego ogrzewania idealnie dopasowany do kubatury wewnętrznej.
Dodatkowo na dachu budynku zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna 7,875 kWp Jinko wraz z najlepszym systemem magazynowania energii elektrycznej firmy Victron Energy, 60 kWh magazynem energii firmy Calt, entalpicznym rekuperatorem firmy TeslaGreen oraz Inteligentny system zarządzania energią EMS tworzy zaawansowany system domu energooszczędnego.
Przy miejscach parkingowych (4 miejsca + 1 miejsce w garażu) zainstalowana jest ładowarka do samochodu elektrycznego z oddzielnym przyłączem elektrycznym, która dzięki sterowaniu EMS optymalizuje oddawanie/zużycie energii elektrycznej gospodarstwa domowego.

Budynek wyposażony jest w monitoring HikVision (6 kamer + rejestrator), nowoczesny alarm z wyświetlaczem 7 cali, Videodomofon z wyświetlaczem 10 cali, wysokiej klasy nagłośnienie sufitowe, anteną satelitarna Quattro wraz z pasywnym multiswitch, instalacja DVBT, instalacją sieciową lan doprowadzoną do każdego pokoju i wyposażeniem Ubiquiti UniFi (kontroler + Switch USW-24 + 3 AP), kominek w zabudowie z miejscem na drewno, nowoczesną pergolę z podświetlanymi ruchomymi lamelami dachowymi, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, profesjonalnie zagospodarowany podjazd i ogród oraz umeblowany garaż.

Układ parteru:
- przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią
- przestronny korytarz ze spiżarnią
- łazienka z prysznicem
- wiatrołap
- garaż 1 stanowiskowy
- pomieszczenie typu maszynownia w której znajduje się jednostka wewnętrzna pompy ciepła, pralka/suszarka, zmiękczacz wody firmy Ecowater

Układ piętra:
- 3 sypialnie
- garderoba
- łazienka z wanną i dwoma umywalkami
- klatka schodowa

Układ poddasza:
- około 40 metrowe pomieszczenie z ociepleniem między krokwiami (płyty PIR 140mm)

Dom sprzedawany jest z całym wyposażeniem mogącym pomieścić komfortowo rodzinę 2+3 - gotowy do zamieszkania od zaraz.
Sprzedaż prywatna - nie pobieram prowizji od kupującego.
Zapraszam do kontaktu, rozmowy i prezentacji.