Tarnowa Łąka

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom na sprzedaż  w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 103,18m2, zlokalizowany w Tarnowej Łące na działce o powierzchni 751 m2. Jest to doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi, planującej przeprowadzkę w dobrze skomunikowane miejsce.
Duży,  przestronny ogród, taras oraz nowoczesna architekta domu to wizytówka tego miejsca. Sąsiedztwo zadbanych domów. Cisza i szybki dojazd do Leszna, to dodatkowe zalety tego miejsca. Nieruchomość składa się z parteru, piętra oraz strychu do adaptacji.
Nieruchomość w stanie deweloperskim.
Usytuowanie:
Tarnowa Łąka (64-130), woj. wielkopolskie
14 km do Leszna
8 km do drogi S5 Wrocław / Poznań
 
Rozkład pomieszczeń:
 
Parter:
·       pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 24,11 m2 w wejściem na przestronny taras
·       wiatrołap o pow. 3,50 m2
·       WC o pow. 2,35 m2
·       Kotłownia o pow. 3,05m2, mogąca pełnić funkcję spiżarni
·       Korytarz+ klatka schodowa o pow. 7,09 m2
·       Kuchnia o pow. 5,27m2
·       Garaż o pow.16,73 m2
Piętro:
·       pokój o pow.10,62 m2+ garderoba 2,27 m2
·       pokój o pow.8,70 m2
·       Pokój o pow. 9,38 m2
·       łazienka o pow. 5,46 m2
·       korytarz o pow. 4,20 m2
 
 
Standard wykończenia budynku:
 
·       - Ławy fundamentowe: zbrojone stalą żebrowaną - beton B20
·       - Ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6+ styropian8cm
·       - Przyłącza wodne: doprowadzone do budynku
·       - Ścieki: zbiornik bezodpływowy - szambo 7,5m3
·       - Strop : gęsto żebrowy Teriva (betonowy)
·       - Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustak ceramiczny POROTHERM P+W (gr 24 cm) + ocieplenie styropian (gr 20cm)
·       - Tynk elewacyjny silikatowy w kolorze białym
·       - Ścianki wewnętrzne: beton komórkowy
·       - Konstrukcja dachu: drewniana, dach pokryty nowoczesną blacho dachówką w kolorze antracytowym
·       - Instalacja elektryczna: rozprowadzona (bez włączników i lamp)
·       - Instalacja wodna i grzewcza: rozprowadzenie instalacji wodnej oraz podejść pod grzejniki
·       - Instalacja kominowa: przewód kominowy z wkładem ceramicznym,
·       - Stolarka okienna: PVC w okleinach kolor biały
·       - Okna: z pakietem trzy szybowym
·       - Rolety: tarasowa sterowana elektrycznie
·       - Drzwi wejściowe: w kolorze antracyt
·       - Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne nakładane maszynowo, gładź gipsowa
·       - Posadzka: betonowa wykonywana maszynowo z ociepleniem styropianem 10 cm
·       - Ocieplenie sufitu: wełną mineralną 30cm i zamknięcie płytą gk
·       - komin systemowy ocieplony
·       - rynny w kolorze grafitowym
 
Dostępne media:
·       - woda,
·       - szambo,
 
Dom starannie zaprojektowany według najnowszych trendów architektonicznych, doskonale przemyślany pod względem funkcjonalności, wybudowany z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów budowlanych i przyjaznych środowisku. Umiejscowiony w spokojnym sąsiedztwie, z dala od codziennego zgiełku, hałasu, smogu i dużego natężenia ruchu. Lokalizacja zapewni mieszkańcom poczucie swobody i prywatności. Nieruchomość jest też doskonale skomunikowana, w sąsiedztwie przystanek autobusowy. Przyszli mieszkańcy będą mieli na wyciągniecie ręki obszerne tereny zielone z licznymi ścieżkami pieszo-rowerowymi. Wspaniałe miejsce do stworzenia własnej oazy spokoju.
 
Ukształtowanie: teren płaski
Rok budowy: 2024 r.
OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW

• Tarnowa Łąka, gmina Rydzyna, powiat leszczyński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 110,72 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 751 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: silikat, dach: blacha
• Dojazd: polny, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo