Wiardunki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z domu i odrębnego budynku usługowego:

1) Dom jednorodzinny o pow. 95,45 m² z 2011 roku

- 4 pokoje (1 salon i 3 funkcyjne pokoje), aneks kuchenny, łazienka z wanną i prysznicem, oddzielne WC, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój, wiatrołap.
- Okna PCV z roletami z napędem elektrycznym.
- Ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe zasilane piecem na pellet zlokalizowanym w budynku gospodarczym.
- Instalacja wodno-kanalizacyjna ze zmiękczaczem wody i przydomową oczyszczalnią ścieków.
- Instalacja elektryczna zasilana fotowoltaiką o mocy 4,5 kW.
- Taras zadaszony konstrukcji drewnianej z murowanym grillem.
- Poddasze z możliwością adaptacji.

2) Budynek usługowy o pow. 29,04 m² z 2021 roku (murowany)

- 3 pomieszczenia (pomieszczenie główne, pomieszczenie socjalne i pomieszczenie WC z brodzikiem).
- Okna PCV z roletami zewnętrznymi.
- Ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe.
- Przynależny bezodpływowy zbiornik nieczystości.
- Instalacja elektryczna zasilana fotowoltaiką.

3) Teren działki:

- Budynek gospodarczy o pow. 30 m² (zawierający piec na pellet zasilający dom jednorodzinny i budynek usługowy).
- Drewniane pomieszczenie gospodarcze (szopa).
- Strefa chill z miejscem na ognisko.
- Ciągi komunikacyjne utwardzone kostką betonową.
- Pozostały teren stanowi ogród z trawnikiem urządzony zielenią.
- Nieruchomość ogrodzona jest płotem z bramą i furtką.

4) Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji wiejskiej, blisko lasu i rzeki Flinty, co zapewnia ciszę i kontakt z naturą. Droga dojazdowa jest asfaltowa. Wieś posiada dobrze usytuowaną komunikację miejską.

400 m od domu znajduje się sklep spożywczy. We wsi znajduje się również nowoczesna infrastruktura rekreacyjno-sportowa. Urząd Gminy, poczta, przychodnia lekarska, przedszkole i szkoła oraz markety (Biedronka, Dino) znajdują się w miejscowości Ryczywół, oddalonej 6 km od nieruchomości.

Skontaktuj się i umów na prezentację.

• Wiardunki, gmina Ryczywół, powiat obornicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 95,45 m², 4 pokoje, wybudowany w 2011 roku
• Działka 900 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd