Rychwał
ul. Ziołowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym w Rychwale.

Zlokalizowany w pięknej okolicy, na bardzo atrakcyjnym osiedlu domków w centrum miasta. W pobliżu: sklepy (Dino, Biedronka, Twój Market itp.), przychodnia, rynek miasta, restauracje, przedszkole, szkoła.

Powierzchnia domu to 138,5 m2 + garaż jednostanowiskowy (20,09 m2) i pomieszczenie gospodarcze/kotłownia (6,56 m2).

W domu zastosowany jest przemyślany rozkład pomieszczeń: salon z jadalnią + otwarta kuchnia, 4 pokoje, 2 łazienki, pralnia z oknem dachowym i garderoba.

PARTER:
- wiatrołap (pow. użytkowa 8,00 m2)
- hol (pow. użytkowa 3,92 m2)
- łazienka (pow. użytkowa 4,25 m2)
- pokój (pow. użytkowa 12,49 m2)
- salon + jadalnia (pow. użytkowa 30,09 m2)
- kuchnia otwarta (pow. użytkowa 9,83 m2)
- spiżarnia (pow. użytkowa 1,08 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (pow. użytkowa 6,56 m2)
- garaż (pow. użytkowa 20,09 m2)

PODDASZE UŻYTKOWE / PIĘTRO:
- hol (pow. użytkowa 8,86 m2)
- łazienka (pow. użytkowa 10,81 m2, pow. podłogi 14,69 m2)
- pokój (pow. użytkowa 12,06 m2, pow. podłogi 18,47 m2)
- pokój (pow. użytkowa 14,68 m2, pow. podłogi 20,85 m2)
- pokój (pow. użytkowa 15,72 m2, pow. podłogi 22,39 m2)
- pralnia (pow. użytkowa 2,30 m2, pow. podłogi 6,09 m2)
- garderoba (pow. użytkowa 3,90 m2, pow. podłogi 6,09 m2)

W całej nieruchomości zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zostało pokryte wylewką. Poza tym, budynek został przystosowany do różnych rodzajów ogrzewania centralnego, umożliwiając swobodny wybór systemu, włącznie z opcją instalacji fotowoltaiki.

STANDARD WYKONANIA:
- cegła budowlana, pełna Porotherm + ocieplenie styropian 20 cm,
- stropy i schody żelbetowe,
- wylewki betonowe,
- dach odeskowany w całości, pokryty dachówką betonową Euronit Duratop PRO,
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- parapety zewnętrzne plastikowe,
- okna trzyszybowe, ciepły montaż (w salonie okno HST SCHEMAT A BASIC 3-metrowe),
- rolety antywłamaniowe (system podtynkowy w zabudowie),
- brama garażowa segmentowa K2 (RFS Slick Design),
- instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, światłowodowa.

Dom został zbudowany z myślą o własnym użytku, dlatego użyto wysokiej jakości materiałów, przewyższających standardy deweloperskie.

Link do wszystkich zdjęć nieruchomości na Dysku Google (cała historia budowania do stanu obecnego) prześlę zainteresowanym w wiadomości prywatnej.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Ziołowa, Rychwał, powiat koniński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 138,50 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 1140 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony