Polimonie

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesna stodoła, wśród karmiącej duszę przyrody - całoroczny dom nad jeziorem Konopin w miejscowości Polimonie. To wyjątkowa nieruchomość, wzniesiona w 2022 roku, położona jest nad malowniczym jeziorem Konopin, zaledwie 25 kilometrów od Suwałk.

Dom został wzniesiony w 2022 roku na malowniczym wzgórzu, z którego rozciąga się zapierający dech w piersiach widok na jezioro. Projekt domu, sparametryzowany pod warunki i walory działki, został wykonany przez cenione Suwalskie biuro projektowe (Łał Architerktura). Dom zaprojektowany w stylu nowoczesnej stodoły, wykonany z konstrukcji drewnianej, z ogromną przeszkloną przestrzenią.

Dzięki instalacji fotowoltaicznej (pojemność 6KW) i kominkowi, dom jest energooszczędny i charakteryzuje się bardzo niskim kosztem utrzymania (koszt miesięczny około 350 zł).

Dom jest wspaniałą całoroczną przystanią do obcowania z przyrodą, z dala od miejskiego zgiełku. W okolicy jest bardzo dużo tras rowerowych, spacerowych oraz jest to dobre miejsce wypadowe do okolicznych jezior i atrakcji.

Lokalizacja charakteryzuje się również ostrzejszym klimatem zimą niż w samych Suwałkach, więc częściej można liczyć na śnieżne i piękne zimy.

Rozkład pomieszczeń:
- Parter: przedpokój z miejscem na kurtki i buty, łazienka, garderoba/spiżarnia (z możliwością przerobienia na pokój), w pełni wyposażona przestronna kuchnia, przestronny salon z antresolą i kominkiem, oraz strefa jadalniania.
- Piętro: główna sypialnia dwustronna z oknem dachowym i przeszkloną ścianą z widokiem na jezioro, druga sypialnia w pełni funkcjonalna (obecnie pokój dziecka), otwarta antresola z widokiem na jezioro i kącikiem do relaksu/pracy.
- Podpiwniczenie: pod łazienką jest piwnica z bojlerem na wodę (do zagospodarowania jako np. piwniczka na wino), pod tarasem jest przechowalnia w pełni zakryta i zamknięta z wylaną podłogą (obecnie służy jako przydomowa stolarnia).

Działka i otoczenie:
- Działka położona w otulinie parku krajobrazowego z linią brzegową jeziora Konopin.
- Do jeziora z działki prowadzi pomost (ok. 50 m dł.), a wejście do jeziora jest z pływającej części pomostu (dzierżawa od Wód Polskich, koszt roczny 45 zł).
- Działka obsadzona drzewkami i krzaczkami owocowymi, jak również krzewami ozdobnymi (w sumie ponad 200 roślin).
- Dojazd do działki drogą asfaltową, a końcówka utwardzoną drogą gminną.
- Na wzgórzu od głównej drogi stoi fotowoltaika (6 KW pojemności).
- Na działce również drewutnia na narzędzia ogrodowe.
- Działka jest nieogrodzona, co pozwala na pełne obcowanie z naturą i podziwianie dzikich zwierząt bezpośrednio z kanapy (lisy, sarny to regularni goście).
- W okolicy jest duże zagęszczenie ptaków drapieżnych (jastrzębie, myszołowy i rybołowy), bocianów oraz żurawi.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji.

• Polimonie, gmina Rutka-Tartak, powiat suwalski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 74 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 3200 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj