Niewiesze
ul. Słoneczna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom jest położony w uroczym miejscu nad jeziorem Pławniowickim.

Idealne miejsce na spędzanie wakacji, świąt czy przywitanie Nowego Roku…

Dom został zbudowany w 2005 roku jako całoroczny, czyli poza ścianami drewnianymi zew/wew. przestrzeń pomiędzy nimi została wypełniona watą mineralną. Dodatkowo w zeszłym roku (2024) dom został poddany termo modernizacji przez profesjonalną firmę na co posiadam fakturę i tym samym gwarancję. Przy modernizacji zostały wymienione okna na plastikowe.

Dom jest postawiony na betonowym fundamencie co jest rzadkością przy tego typu zabudowie i tym samym gwarantuje jego bezpieczne użytkowanie przez kolejne lata bez obawiania się o jego kondycję techniczną.

Na pomieszczenia składają się

– parter – pokój dzienny z kominkiem (20m2), widoczny na zdjęciach), wyposażony dodatkowo w klimatyzację (jeszcze na gwarancji), która ogrzewa/schładza cały dom, połączony z kuchnią (4m2), która jest oddzielona wyspą i schodami prowadzącymi na piętro. Z salonu można wejść do łazienki (>4m2), wyposażonej w kabinę prysznicową, toaletę, pralkę automatyczną oraz umywalkę. Dodatkowo na wyposażeniu jest szafka (witryna).

- piętro – na piętrze umownie można przyjąć, że są dwa pomieszczenia oddzielone częściowo ścianą i kominem dzięki czemu uzyskujemy dwie sypialnie (7m2 ; 16m2), dwa okna tradycyjne oraz okno dachowe dają dużo światła co również jest widoczne na zdjęciach.

-taras - 14m2 wyposażony w dwie ławy i stół z litego drewna

-pomieszczenie gospodarcze - niewielka dobudówka 1,5m2 (widoczna na zdjęciu) na drobiazgi potrzebne w ogrodzie

Garaż – garaż o powierzchni ponad 13m2 z kanałem, stołem warsztatowym i szafką.

Miejsce parkingowe – poza garażem dodatkowe miejsce parkingowe widoczne na zdjęciu.

Wędzarnia – przy domu jest postawiona wędzarnia, w której z powodzeniem można przyrządzić zarówno wędliny na świąteczny stół jak również ryby, których pełno w pobliskim jeziorze.

300m do piaszczystej plaży – możliwość wypożyczenia sprzętu do sportów wodnych, dostępne kursy windsurfingu, w sezonie strzeżona plaża z wyznaczonymi strefami dla dzieci

1500m do lasu – dla amatorów grzybobrania oraz zbierania innego runa leśnego

300m do restauracji - hotelowej oraz punktów gastronomicznych działających przez cały sezon letni

150m do sklepu - działającego przez cały rok

11km (około 14min samochodem) – do miasta Pyskowice, gdzie znajdziemy, lekarza, szpital miejski, sklepy dyskontowe spożywcze oraz z ubraniami i RTV/AGD, banki i bankomaty, apteki, oraz wszystkie inne udogodnienia.

Dom jest również dobrą inwestycją pod kątem prowadzenia działalności – wynajem – do czego predysponuje go zarówno położenie jak również wyposażenie.

Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny. W przypadku gdybym nie odebrał proszę o krótkiego smsa (oddzwonię) lub ponowny kontakt.

• ul. Słoneczna, Niewiesze, gmina Rudziniec, powiat gliwicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 52 m², 3 pokoje, wybudowany w 2005 roku
• Działka 300 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka