+14zdjęć
Na sprzedaż: komfortowy dom wolnostojący z dużą działką - Łącza
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego , położonego w urokliwej i spokojnej miejscowości Łącza. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w domu z ogrodem , a jednocześnie mieć szybki i wygodny dojazd do dużych miast aglomeracji śląskiej .
Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację - ok. 20 minut jazdy do Gliwice , a dojazd do Katowice bywa szybszy i bardziej komfortowy niż codzienne dojazdy osób mieszkających w samym centrum miasta , które tracą czas w korkach.
Tu zyskujesz ciszę, przestrzeń i realną oszczędność czasu .
Podstawowe informacje
Powierzchnia domu: 254 m²
Powierzchnia działki: 2650 m²
Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
Rok rozbudowy: 2010
Liczba kondygnacji: 2
Garaż: tak
Budynek gospodarczy: tak
Rozkład pomieszczeń
Parter:
przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras - 57,4 m²
pokój - 19,73 m²
pokój - 18,89 m²
łazienka - 5,62 m²
hol
kotłownia
spiżarnia
korytarz z wiatrołapem
garaż
Piętro:
pokój - 25 m²
pokój - 20 m²
pokój - 20 m²
pokój - 11 m²
pokój - 8,7 m²
pokój - 7,6 m²
łazienka - 16 m²
Część pomieszczeń na piętrze pozostaje do wykończenia według własnych potrzeb, co daje pełną swobodę aranżacji - zarówno dla dużej rodziny , jak i pod działalność gospodarczą (gabinet, biuro, pracownia).
Drewniane schody prowadzące na piętro nadają wnętrzu ciepły, przytulny klimat , dzięki czemu dom od pierwszego wejścia sprawia wrażenie prawdziwej oazy spokoju.
Działka i otoczenie
bardzo duża działka o powierzchni 2650 m²
szerokie możliwości zagospodarowania ogrodu
możliwość montażu basenu, grilla, placu zabaw, domków, huśtawek i zjeżdżalni
duży taras - idealny na poranną kawę przy śpiewie ptaków oraz spotkania z rodziną i przyjaciółmi
dodatkowy budynek gospodarczy (warsztat lub magazynek)
Ogród z pewnością stanie się ulubionym miejscem wypoczynku po pracy.
Lokalizacja - spokój i świetna komunikacja
ok. 20 min do Gliwic
ok. 15 min do Strefy Ekonomicznej
15 min do jezior Pławniowice i Dzierżno
7 min do łowiska „U Borsuka” w Rudzińcu
5 min do ośrodka jazdy konnej Horse Land Ranch w Bojszowie
lasy, świeże powietrze i liczne trasy rowerowe 🌲🚴♂️
To idealna lokalizacja dla osób pracujących w miastach, które nie chcą rezygnować z komfortu domu i ogrodu , a jednocześnie cenią szybki, bezstresowy dojazd do pracy .
Ogrzewanie i media
Nieruchomość jest bardzo ekonomiczna w użytkowaniu .
Źródła ciepła:
ogrzewanie podłogowe (parter + część piętra)
kominek z płaszczem wodnym
pompa ciepła HP 15 kW
piec olejowy Dietrich 16 kW
panel solarny + bufor 800 l na ciepłą wodę
Dodatkowo:
przydomowa oczyszczalnia ścieków
asfaltowa droga dojazdowa - komfort przez cały rok
Koszty roczne utrzymania
podatek od nieruchomości: ok. 1400 zł/rok
prąd + ogrzewanie: ok. 8000 zł/rok
oczyszczalnia ścieków: ok. 80 zł/rok
Podsumowanie
To nieruchomość z ogromnym potencjałem , która łączy:
✔ przestrzeń i funkcjonalność
✔ niskie koszty utrzymania
✔ ciszę i bliskość natury
✔ szybki dojazd do dużych miast
✔ możliwość własnej aranżacji
Idealne miejsce do życia dla osób, które chcą mieszkać komfortowo, spokojnie i bez kompromisów komunikacyjnych.
Posiadamy licencję zawodową nr 28071 i należymy do Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN).
Z nami nie tylko bezpiecznie kupisz dom - pomożemy Ci również uzyskać kredyt na dogodnych warunkach.
Sprawdzamy zdolność kredytową i wykonujemy symulacje w najbardziej znanych bankach na rynku - bez zobowiązań i całkowicie bezpłatnie.Dom, który daje możliwości.
Zadzwoń i umów się na prezentację - Magdalena Kubieniec
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28071)
- ul. Szkolna, Łącza, gmina Rudziniec, powiat gliwicki
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 254 m², 9 pokoi, wybudowany w 2010 roku
- Działka 2650 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Okna plastikowe
- Media: woda, prąd
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
