Do sprzedania dom wolnostojący jednorodzinny, znajdujący się na osiedlu nowo wybudowanych czterech domów.

Ostatnie dwie wolne sztuki.

LOKALIZACJA:
Inwestycja zlokalizowana jest w Rudzie Śląskiej przy ul. Pasiecznej (Bielszowice).
Doskonała lokalizacja ze względu na bliskość nowej trasy NS, a co za tym idzie, idealnym połączeniem z DTŚ oraz A4.

ARCHITEKTURA I STANDARD:
Estetyczna, nowoczesna architektura (stodoły), wybudowane z wysokiej jakości materiałów oraz wyposażone i przygotowane pod wiele nowoczesnych rozwiązań. Przygotowane do montażu fotowoltaiki (przepust dachowy + szacht), klimatyzacji oraz alarmu (okablowanie).

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. Krótka charakterystyka:

KONSTRUKCJA I MATERIAŁY:
- Technologia tradycyjna murowana, pustak szlifowany Wienerberger na zaprawie cienkowarstwowej.
- Stropy żelbetowe.
- Gotowe żelbetowe schody.
- Pokrycie dachowe: rąbek z oknami dachowymi Fakro.
- Ocieplenie styropianem EPS 032 grubości 20 cm wraz z tynkami.

STOLARKA:
- 6-komorowa stolarka okienna Salamander BE82 MD, obustronny antracyt, z ciepłymi parapetami.
- Kontaktrony w każdym oknie.
- Drzwi wejściowe KMT plus 75.
- Elektryczne rolety zewnętrzne.

INSTALACJE I WYKOŃCZENIE:
- Ogrzewanie podłogowe wraz z pompą ciepła 8 kW oraz zasobnikiem 190 litrów.
- Instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem.
- Instalacje WOD-KAN.
- Oczyszczalnie biologiczne.
- Instalacje elektryczne i automatyki.
- Przygotowana instalacja klimatyzacji (pod montaż jednostki zewnętrznej oraz jednostek wewnętrznych).
- Tynki wewnętrzne.
- Wylewki betonowe.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
- Mury oporowe wraz z ogrodzeniem panelowym, bez bram wjazdowych.
- Każdy dom będzie posiadał swój indywidualny, wybrukowany podjazd (miejsce postojowe).

POWIERZCHNIA I UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Oferowany dom to budynek o dwóch kondygnacjach, który posiada powierzchnię podłogi 95,4 m² i powierzchnię użytkową 90,4 m².
- Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap.
- Piętro: 3 pokoje, garderoba i łazienka.

DZIAŁKA:
- Powierzchnia działki: 500-530 m².
- W tym pas drogowy 5 m szerokości (powierzchnia użytkowa 350-370 m², pas drogowy 150 m²).

TERMIN I WARUNKI:
- Budowa będzie zakończona na koniec 2024 roku.
- Kupujący nie płaci PCC.

Zapraszam na oględziny.